Warten Sie nicht länger – Wohnen Sie!

63454 Hanau

Kaufpreis
405.000 €
405.000,00
Wohnfläche (ca.)
108,60 m²
Zimmer
4
Grundstück
253,00 m²

Kontaktdaten

Anbieter

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BIEN-RIES AG - Hanau

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BIEN-RIES AG
Bruchköbeler Landstrasse 87
63452 Hanau

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
405.000,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
Balkon- bzw. Terrassenfläche
1,00 m²
Gartenfläche
1,00 m²
Grundstücksgröße
253,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H6796119
Angebots-Nr.
MIBU Haus 3.1.06
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020

Lagebeschreibung

LANDGUT — Ein Idyll inmitten des Rhein-Main-Gebietes. Raus aus der Stadt, der Hektik, dem Lärm. Fühlen Sie sich wohl, fühlen Sie sich zuhause. Verzichten müssen Sie allerdings auf nichts. Idyll ist nicht gleichzusetzen mit der Flucht aus dem urbanen Leben. Das Wohnkonzept LANDGUT in Hanau-Mittelbuchen ermöglicht es Ihnen, sich etwas Ruhe zu gönnen.

Mittelbuchen ist nicht nur der kleinste Stadtteil Hanaus, er ist zugleich auch der Älteste. Hanauer kennen Mittelbuchen auch unter dem Begriff »die grüne Lunge«. Schule, KiTa, Lebensmittelmarkt, Bäcker, Apotheke … alles zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso schnell sind Sie auch in der Natur. Genießen Sie den Freiraum und tanken Sie wieder voll auf.

Sie benötigen mit dem Auto nur etwa fünf Minuten bis zum Staatspark Wilhelmsbad, wo Sie einen bezaubernden Spaziergang unternehmen oder auf dem angrenzenden Golfplatz ein paar Bälle versenken können. Ungebunden und vielfältig, so zeigt sich Hanau. Zum Ausgehen oder Shoppen reizt die Hanauer City. Hier gibt es ein buntes Angebot an Geschäften, Bars und Cafés. Durch die ideale Lage von Mittelbuchen ist auch Frankfurt nur einen Katzensprung entfernt. Mit der Bahn ab Wilhelmsbad, sind es lediglich vier Stationen bis zur Europäischen Zentralbank.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung


Ausstattung

Design und Ausstattung.

Hier einige Highlights von LANDGUT – für ein gutes Gefühl:

- Massivbauweise: Tragendes Mauerwerk in Kalksandstein, teilweise in Beton

- großzügiger Freisitz

- Echtholzparkett (Eiche, geölt)

- dreifach isolierverglaste Fenster und Türen

- Echtglas-Duschabtrennungen

- hochwertige Außenanlagengestaltung

- Gartenhütte vorhanden

- motorisch betriebene Rollläden

- Fußbodenheizung

- im Bad, Duschbad und Gäste-WC wird eine Scheibe aus Ornamentglas
(Mastercarre) eingebaut

- Effizienzhausstandard "KFW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)" EnEV 2014 Stufe || (Anforderungsniveau ab 01. Januar 2016)

Sonstige Angaben

Besuchen Sie uns direkt vor Ort in Hanau. Unser großes Projektbuch kostenlos für Sie, ist genauso selbstverständlich wie eine ausführliche und ganz individuelle Beratung. Sie finden Ihr Zuhause, was perfekt zu Ihnen passt.

Vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Verkaufsberater.

Dörnigheimer Straße 4
63452 Hanau

Kontakt
Fon 06181 / 906 31 – 17
E-Mail: info@bien-ries.de

Dieser Entwurf ist Eigentum der BIEN-RIES AG.
Gem. §1 des Urheberrechtsgesetzes (UrhG) vom 9.9.1965 nebst den jeweils aktuellen Änderungen dürfen Nachahmungen, Vervielfältigungen und Weiterreichungen nicht ohne Zustimmung der Firma BIEN-RIES AG vorgenommen werden.

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Bruchköbeler Landstrasse 87
63452 Hanau

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