WRS Immobilien - Hainburg - Baugrundstück für EFH / DHH / MFH

**Lagebeschreibung:**

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend von Hainburg, die sich durch eine hervorragende Lebensqualität auszeichnet. Die charmante Stadt bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein und bieten ein breites kulinarisches Angebot.

Für Familien sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten besonders attraktiv, die eine gute Bildung und Betreuung in der Umgebung gewährleisten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die Stadt ist sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz als auch an die Autobahn gut angebunden, sodass die Städte Frankfurt am Main und Offenbach in kurzer Zeit erreichbar sind.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Die umliegenden Grünflächen, Parks und Wanderwege laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten einen hohen Erholungswert.

Hainburg überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität, die diese Lage besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles macht.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Grundstück für EFH / DHH / MFH

Auf dem linken, hinteren Bereich des Grundstücks stehen 2 Einzelfertiggaragen.

Das Grundstück ist im rechten Randbereich auch bereits bepflanzt.

Grundstück
Straßenseite ca. 20 m breit
Grundstückstiefe ca. 40 m

Bebaubarkeit nach §§ 34 und 35 Baugesetzbuch (BauGB)

Bebaubar mit einem Einfamilienhaus / Doppelhaus / Mehrfamilienhaus.

Für den Fall des erfolgreichen Nachweises der Immobilie und den Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der folgenden Provision:

Der Käufer bezahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Provision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.