Naturliebhaber und Individuallisten aufgepasst!
35114 Haina/Kloster
Kontaktdaten
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Waldeck-Frankenberg
Ansprechpartner
Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
Kontakt zum Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Angaben zur Immobilie
Energie
(ohne Warmwasser)
(bezogen auf den Energieausweis)
Lagebeschreibung
Dodenhausen ist ein Ortsteil der Gemeinde Haina (Kloster) im nordhessischen Landkreis Waldeck-Frankenberg.
Das im Südosten der Gemeinde gelegene Dorf befindet sich im Tal der Norde im Naturpark Kellerwald-Edersee. Um Dodenhausen gruppieren sich die beiden höchsten Berge des Kellerwaldes, der Wüstegarten (675 m ü. NN) im Osten und das Hohe Lohr (657 m ü. NN) im Nordwesten. Südlich des Ortes liegt der 585 m ü. NN hohe Jeust.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Objektbeschreibung
Außerhalb des ursprünglichen Ortskerns von Dodenhausen, einem Ortsteil der Gemeinde Haina im Landkreis Waldeck-Frankenberg, befindet sich dieses charmante, ehemals landwirtschaftlich genutzte Anwesen. Das Grundstück umfasst großzügige 1.715 m² und bietet neben einem historischen Fachwerkwohnhaus eine massiv gebaute Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von etwa 160 m² bietet das Objekt viel Platz zur individuellen Gestaltung. Das Dachgeschoss ist bislang nicht ausgebaut und bietet somit weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Viele charmante Details des ursprünglichen Fachwerks sind erhalten geblieben und schaffen eine besondere Atmosphäre. Beheizt wird das Haus derzeit über einzelne Ofenheizungen; eine zentrale Heizungsanlage ist nicht vorhanden, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit gibt, moderne Heiztechnik nach eigenen Vorstellungen zu integrieren.
Mit seiner ruhigen Lage am Ortsrand, dem großen Grundstück und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten eignet sich dieses Anwesen ideal für Naturliebhaber, handwerklich geschickte Käufer oder Menschen, die auf der Suche nach einem individuellen Rückzugsort auf dem Lande.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Scheune
- Ausbaureserve
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
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Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg
Alle Angaben ohne Gewähr.