Zwangsversteigerung! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten!

Die Immobilie steht in einer Anliegerstraße des Haigerer Stadtteils Niederroßbach. Der Ort bildet zusammen mit dem angrenzenden Oberroßbach das Roßbachtal und liegt 6 km nordöstlich von Haiger.

Zwischen den Ortschaften befindet sich der Kindergarten für Nieder- und Oberroßbach sowie die Grundschule, die zudem von den Kindern aus Weidelbach und Rodenbach besucht wird. Weiterführende Schulen gibt es in Haiger und Dillenburg.

Die ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art deckt die Kernstadt Haiger ab. Die nächstgelegene Großstadt ist Siegen (ca. 17 km nördlich von Haiger).

Durch die direkte Anbindung an die Sauerlandlinie (A 45) ist das Rhein-Main-Gebiet sowie das Rhein-Ruhr-Gebiet sehr gut erreichbar. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich rund 4 km entfernt in Rodenbach.

Die Bushaltestelle nach Haiger ist in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Im idyllischen Haigerer Stadtteil Niederroßbach steht dieses mit tw. Kriechkeller unterkellerte Einfamilienhaus mit Scheune zur Versteigerung.

Gemäß des Schätzungsgutachten ist das Ursprungsbaujahr der Wohnhauses nicht bekannt, fiktiv wird das Jahr 1972 angenommen.

Es stehen rund 130 m² an Wohnfläche gemäß Gutachten zur Verfügung, die sich auf zwei Etagen aufteilt.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss aus gelangen Sie direkt in die Küche mit Speisekammer, an die sich der Wohn- und Essbereich anschließt. Von hier aus gibt es einen Ausgang auf die gemütliche Terrasse, die einen Zugang zum großzügigen Garten mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und der ehemaligen Werkstatt bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem der Heizungsraum mit Öllager und ein Kellerraum, der von außen begehbar ist.

Im Obergeschoss stehen 4 Zimmer, das Bad und ein Hobbyraum zur Verfügung.

Die angrenzende Scheune aus dem Jahr 1774 steht unter Denkmalschutz.
Hier gibt es ausreichend Abstellfläche.

Das Anwesen kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung ersteigert werden.

Der Verkehrswert beträgt gemäß Gutachten 125.000,00 EUR.

Die Versteigerung findet am Mittwoch, 05. Juni 2024 um 9.30 Uhr im Amtsgericht Dillenburg statt.

Eine Besichtigung ist nicht möglich!

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

- 5 Zimmer, Küche, Speisekammer, Hobbyraum und Bad
- Terrasse
- ehemalige Werkstatt
- 905 m² Grundstück
- ebenerdiger Garten
- Garagen
- denkmalgeschützte Scheune
- Zwangsversteigerung am 05.06.2024 um 9.30 Uhr im Amtsgericht Dillenburg

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.