Hier möchte ich wohnen!

34281 Gudensberg

Kaufpreis
299.000 €
Wohnfläche (ca.)
183,00 m²
Zimmer
8
Grundstück
618,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Sparkassen-Immobilien Agentur Schwalm-Eder

Ansprechpartner

Alexandra Binczak
Georgengasse 1
34560 Fritzlar

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1989
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
618,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teilsaniert
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8560675
Anbieter-Objekt-Nr.
5577-002115
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-11-11
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2032-04-14
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
136,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1990

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in familienfreundlicher Lage von Gudensberg. Gudensberg überzeugt durch ein sehr gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Banken, Anwälten und Notaren, Kindergärten, Grund- und Gesamtschule. Ein vielfältiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm machen das Wohnen angenehm. Das VW-Werk in Baunatal befindet sich 10 Min. von Gudensberg entfernt. Durch den Autobahnanschluss A 49 sind Sie in nur wenigen Minuten in Baunatal oder Kassel, sowie auf den weiterführenden Autobahnen A7 und A44.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wird Ihnen bestimmt gefallen! Das attraktive Einfamilienhaus ist für eine Familie mit Kindern das ideale Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine Küche, ein Gäste- oder Arbeitszimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Das Dachgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, drei Schlaf- oder Kinderzimmer, eine Küche und ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, verfügt aber über ausreichend Stauraum. Eine sonnige Terrasse und ein pflegeleicht angelegter Garten für viele schöne Stunden im Freien laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die große Garage und ein Stellplatz direkt am Haus runden dieses Angebot ab. Warten Sie nicht allzu lang und vereinbaren Sie einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine moderne Raumaufteilung mit jeder Menge Platz für Ihre Lieben und ist ausgestattet mit einer Gasbrennwertheizung (Baujahr 2023), Balkon, Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz.

Anbieter dieses Objekts

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Alexandra Binczak
Georgengasse 1
34560 Fritzlar

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