Der Wohntraum vom Bungalow!

37247 Großalmerode

Kaufpreis
210.000 €
Wohnfläche (ca.)
140,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
1.643,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Ansprechpartner

Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
210.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1972
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
30,00 m²
Grundstücksgröße
1.643,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8143399
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029598
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Ofen

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-07-18
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2033-07-17
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
208,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1972

Lagebeschreibung

Die Stadt Großalmerode ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Großalmerode liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Meißners und des Kaufunger Waldes. Das Stadtbild zeichnet sich durch seine schönen Fachwerkhäuser aus. Die Stadt zählt ca. 6.500 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile.

Infrastruktur:
Großalmerode verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.
- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule, Gesamtschule), Kitas, Jugendtreff etc.
- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken
- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés
- Kultur: Museen, Panoramabad, Wanderwege etc.

Verkehr:
Bus: mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.
Auto: mit dem Auto sind es nach Kassel ca. 25 km - nach Göttingen ca. 40 km und nach Eschwege ca. 28 km.

Freizeit:
Großalmerode bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Reiten, Tanz, Turnen etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Gesang, Angeln etc.) zur Verfügung.

Veranstaltungen wie das Sommerfest schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Wohnen und leben auf einer Etage! Der Bungalow bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-und Essbereich, 3 Zimmer, Bad, eine Küche, Hauswirtschaftsraum und zwei Abstellräume. Der Wohnbereich führt Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den gepflegten Garten. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und die schöne Landschaft genießen.
Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Genießen Sie Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter!

Ausstattung

Hinter dem Eingangsbereich des Wohnhauses begegnet Ihnen zunächst die großzügige Wohndiele. Diese bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Auch finden Sie hier das Gäste-WC. Im linken Teil des Hauses liegt der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-und Essbereich. Die großzügigen Fensterflächen verleihen dem gesamten Raum eine besonders behagliche Note. Neben dem Essbereich liegt die helle Küche. Diese lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Im rechten Teil des Erdgeschosses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Alle Räume sind sehr hell und gut geschnitten. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschplatz und einem WC ausgestattet. Die Wohndiele führt Sie direkt auf die gemütliche Terrasse und in den Garten. Hier können Sie gemeinsam mit Ihrer Familie die wertvolle Freizeit in vollen Zügen genießen.
Die Immobilie bietet Ihnen ein gepflegtes und großzügiges Grundstück. Dieses verspricht einen sehr hohen Freizeitwert und vielzählige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus liegt eine große Garage mit zwei PKW-Stellplätzen. Weitere Stellplätze befinden sich direkt vor der Garage und öffentliche Parkflächen sind direkt vor dem Wohnhaus.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Nach kleinen Renovierungsarbeiten können Sie Ihr Eigenheim beziehen und Ihr Wohnglück bis ins hohe Alter genießen.

Das Wohnhaus befindet sich am Ortsrand von Großalmerode.

Überzeugen Sie sich selbst von dem attraktiven Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Michael Stammel
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Alle Angaben ohne Gewähr.