Neuwertige, seniorengerechte 3- Zimmerwohnung in bester Lage von Groß-Umstadt

64823 Groß-Umstadt, Sandheckenweg 12a

Kaltmiete
1.350,00 €
Wohnfläche (ca.)
93,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von M. Werner


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.350,00 € / Monat
Nebenkosten
75,00 € / Monat
Kaution
4.050,00 €
Heizkosten
125,00 € / Monat
Baujahr
2025
Verfügbar ab
01.11.2025
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Portal-Objekt-Nr.
W7188721
Anbieter-Objekt-Nr.
365050
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
48 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A

Lagebeschreibung

🌳 Lage & Umfeld
Ruhig & zentral: ideal für Senioren, Familien oder Paare

Grünes Umfeld: Wege direkt in die Weinberge

Alle Einrichtungen fußläufig: Einkauf, Ärzte, Cafés, Apotheke, Banken

Beste Verkehrsanbindung:

Autobahnanschluss für Pkw in wenigen Minuten erreichbar

ÖPNV: Bushaltestelle gleich um die Ecke
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sandheckenweg 12a
64823 Groß-Umstadt

Objektbeschreibung

🌟 Neuwertige, seniorengerechte 3‑Zimmer‑Wohnung – Bezug ab Herbst 2025

Adresse: Sandheckenweg 12, Groß‑Umstadt (Erdgeschoss)

🏠 Highlights & Ausstattung
Bezug ab Herbst 2025 – neuwertig, modern und hell

Seniorengerecht: barrierearme Ausstattung, schwellenfreie Übergänge, leichte Zugänglichkeit, Aufzug

Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen

Moderne Bäder mit stilvollen Fliesen und Design-Sanitärobjekten

Offenes Raumkonzept: großzügiger Wohn-/Essbereich, lichtdurchflutet

Große Fensterflächen sorgen für freundliche Atmosphäre

Optional übernommen: voll ausgestattete Einbauküche vom Vormieter

Küche ist maßgeschneidert für die Wohnung

Ablöse möglich – günstige Alternative zur Neuanschaffung

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


Alle Angaben ohne Gewähr.