Geräumige und gepflegte 8-Raum-Hofreite mit Innenhof in Groß-Umstadt/ Kleestadt

Das Objekt befindet sich in Groß-Umstadt. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 671 und GU1 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB86 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Sackgasse 2
64823 Groß-Umstadt

Ab dem 01.06.2025 kann in das attraktive, dreistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. An das Einfamilienhaus grenzt ein kleiner Anbau, der derzeit vermietet ist. Neben acht einladenden Zimmern gibt es in der Immobilie auch zwei Badezimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 397 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.100 Euro.

Das große Bad im Erdgeschoss wurde im März 2025 kernsaniert und bietet nun modernen Komfort. Alle Rohrleitungen im Haus wurden bereits im Jahr 2020 erneuert, sodass Sie sich keine Sorgen um veraltete Leitungen machen müssen. Zusätzlich gibt es ein weiteres Bad mit separater Toilette im 2. OG. Die Gasheizung aus dem Jahr 2015 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.

Im Preis mit inbegriffen ist ein großer Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz auf dem Gelände.

Das Objekt befindet sich mit den Arbeiten im Innenraum kurz vor Fertigstellung. Die Arbeiten im Außenbereich werden voraussichtlich bis Ende Mai 2025 andauern.

Es handelt sich um eine charmante alte Hofreite mit einem Innenhof, der dem Objekt eine besonders ruhige und private Atmosphäre verleiht. Das Haus steht zwar an einer Hauptstraße, jedoch schützt eine Scheune am anderen Ende des Innenhofs vor störendem Straßenlärm und sorgt so für ein angenehmes, ruhiges Wohnen.

Terrasse, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas