Modernisierte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

Griesheim ist einen Kleinstadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte sind fußläufig, mit dem Fahrrad oder Roller gut erreichbar.
Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Eine Bahnhaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar und an die BAB 5 und 67 besteht eine gute Anbindung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese dreistöckige, modernisierte Doppelhaushälfte bietet mit ihren 7 Zimmern, aufgeteilt in Hauptwohnung mit 5 Zimmern und eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern viel Gestaltungsraum. Das Haus wurde 1956 erbaut, um einem Anbau 1966 erweitert und über die Jahre stetig modernisiert.
Die letzten großen Modernisierungen waren 2015: die Erneuerung der Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen sowie 2022 Umstellung der Heizung auf Holzpellets / Luft- Wärmepumpe. Desweiteren wurde das Haus mit Klimaanlagen in 5 Zimmern ausgestattet. Eine Solarthermieanlage, Enthärtungsanlage, Frischwasserstation sowie Balkonkraftwerke für beide Wohnungen wurden über die Jahre ebenfalls installiert.
Ein kleiner Steingarten sowie die beiden Terrassen bieten Entspannung bei wenig Arbeit.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet jede Menge Stauraum.
Das verbaute Kamerasystem sorgt für zusätzliche Sicherheit.
Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis liegen in aktueller Ausfertigung vor.

Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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