Freistehendes Einfamilienhaus in gesuchter Lage

64347 Griesheim

Kaufpreis
430.000 €
Wohnfläche (ca.)
105,00 m²
Zimmer
3
Grundstück
218,00 m²

Kontaktdaten

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Sparkasse Darmstadt

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Sparkasse Darmstadt ImmobilienCenter
Rheinstr. 10-12
64283 Darmstadt

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
430.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Grundstücksgröße
218,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8167717
Anbieter-Objekt-Nr.
2601
offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-10-06
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl, Elektroenergie
gütig bis
2033-10-05
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
377,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl, Elektro
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1957

Lagebeschreibung

Griesheim ist die größte Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Sie liegt rund sechs Kilometer westlich von Darmstadt und 35 Kilometer südlich von Frankfurt am Main.

Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie Cafés und Restaurants sind im Ort vorhanden.
Zur Erholung bietet Griesheim ein Hallen- und Freibad, Sportvereine, das Griesheimer Museum und im Herbst mit Tradition und Leidenschaft der überregional bekannte Zwiebelmarkt.

Sehr gute Verkehrsanbindung durch den ÖPNV sowie über die Autobahnen A5 und A67 in das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach und voll unterkellert erstellt.

Das Erdgeschoss teilt sich von der Diele im Eingangsbereich in ein Gäste-WC, eine Küche samt Speisekammer und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen. Sowohl von der Küche als auch dem Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süden und Westen ausgerichtete Terrasse.

Im Obergeschoss finden sich ein Tageslichtduschbad mit WC und zwei Schlafzimmer wovon eines den Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon ermöglicht.

Der Kellerbereich bietet Platz für den Raum mit den Öltanks sowie zwei weiteren Kellerräumen mit Abstellmöglichkeiten aller Art.

Zu der Immobilie gehören ein Außenstellplatz und zwei kleine angelegte Vorgärten.

Das Objekt befindet sich durch laufende Renovierungsarbeiten in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstige Angaben

Verbraucherinformation zur Europäischen Plattform zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Beilegung einer Streitigkeit aus Online-Verträgen bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

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