Freistehendes Einfamilienhaus mit Platz für alle!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Ein geräumiges Einfamilienhaus in freistehender Lage mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Dazu gehört ein zweistöckiger Anbau ohne Keller. Die Wohnfläche beträgt 303 m², inklusive Garage. Das Haus wurde 1963 erbaut, der Anbau wurde 2018 hinzugefügt. Modernisierungen wurden 2004 (Heizung) und 2020 (Fenster) durchgeführt. Eine Photovoltaikanlage im Wert von 9.000 EUR ist ebenfalls enthalten.

Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Windfang, Flure, Garderobe, WC, Diele, Küche, Vorratsraum, Esszimmer, Büro, Wohnzimmer und Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich Flure, ein Bad, 6 Zimmer, eine Ankleide und Balkone.

Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgt über eine Pellet-Zentralheizung der Marke Viessmann. Es bestehen Wartungsrückstände, darunter Feuchtigkeitsschäden, Risse in den Wänden, Renovierungsbedarf bei Fenstern, Haustür, Dach, alter Heizung und Fassade. Außerdem müsste der Innenausbau inklusive Sanitäranlagen modernisiert werden.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 234.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 163.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.