Landwirtschaftliches Anwesen mit Stallungen - ideal für Pferde- und Tierhaltung!

Das Anwesen befindet sich am Ortsrand von Odersberg.

Odersberg ist ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im Lahn-Dill-Kreis am Rand des hessischen Westerwaldes. 2020 hatte Odersberg 247 Einwohner. Das Dorf gehört naturräumlich zum Hohen Westerwald. Der Ort liegt in einer Höhe von ca. 475 m über NN (Ortsmitte) und wird vom Leyenbach durchflossen. Die nächstgelegenen Städte sind Herborn (etwa 13 km nordöstlich) und Weilburg (ca. 13 km südlich). In der weiteren Umgebung befinden sich die Städte Dillenburg (ca. 20 km nordöstlich), Wetzlar (ca. 25 km östlich), Gießen (ca. 40 km im Osten), Siegen (ca. 45 km nördlich) und Limburg an der Lahn (ca. 25 km südwestlich). Die nächsten Großstädte sind Frankfurt am Main (ca. 70 km südöstlich) und Köln (ca. 100 km westlich). Erstmals urkundlich erwähnt wurde Odersberg im Jahre 1324. Im Jahr 1740 wurde die alte Schule erbaut, sie ist das Wahrzeichen von Odersberg und wurde bis zur Eröffnung der neuen Schule 1927 genutzt. In dieser wurden die heimischen Kinder bis 1966 unterrichtet. Im Zuge der Gebietsreform in Hessen kam die bis dahin selbstständige Gemeinde am 31. Dezember 1971 zur Gemeinde Beilstein. 1977 schlossen sich die Gemeinden Ulmtal (mit ihren Ortsteilen) und Beilstein (mit den Ortsteilen Beilstein, Rodenroth und Rodenberg) mit den Orten Arborn, Greifenstein, Nenderoth und Odersberg zur neuen Gemeinde Greifenstein zusammen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Großzügiges Einfamilienhaus mit angrenzender Scheune und Stall in ruhiger Dorflage von Odersberg.

Auf zwei Etagen, mit insgesamt ca. 180 m² an Wohnfläche befinden sich im Erdgeschoss drei Zimmer, die Küche, das Bad und genügend Abstellfläche.
Das Obergeschoss verfügt über vier bis fünf Zimmer, eine Küche und sowie über einen überdachten Balkon.

Die separate Scheune mit Stall kann individuell genutzt werden. Das Grundstück hat eine Größe von 2.967 m².
Weitere landwirtschaftliche Flächen können bei Bedarf hinzuerworben werden.

Das Anwesen verfügt über eine weitere Garage, Holz-Isolierfenster, eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993, ein Nebengebäude (kleine Halle) sowie drei Kellerräume. Stellplätze sind auf der gepflasterten Hoffläche ausreichend vorhanden.

Der Bezug kann kurzfristig erfolgen.

- landwirtschaftliches Anwesen (Einfamilienhaus mit Scheune und Stallungen)
- 2.967 m² großes Grundstück
- weitere landwirtschaftliche Flächen können bei Bedarf hinzuerworben werden
- ca. 180 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
- Öl-Zentralheizung
- kurzfristig verfügbar

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

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