Schick und Schön in Ginsheim

65462 Ginsheim-Gustavsburg

Kaufpreis
595.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
108,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Erdgeschoss

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Rheinhessen Sparkasse

Ansprechpartner

Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
55116 Mainz

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
595.000,00 €
Quadratmeter-Preis
5.509,26 € / m²
Baujahr
2024
Objektzustand
projektiertes Gebäude
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W6742665
Anbieter-Objekt-Nr.
3778-1
Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Energie

Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Lagebeschreibung

Ginsheim-Gustavsburg ist eine Stadt im Nordwesten des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Die Stadt grenzt an die Landeshauptstadt Wiesbaden und die Landeshauptstadt Mainz in Rheinland-Pfalz. Sie hat etwa 16.000 Einwohner.

Die günstige Verkehrslage mit direkter Autobahn- und Schienenanbindung, einem Hafen mit Umschlagsmöglichkeit zwischen Schiff, Schiene und LKW sowie die Nähe des Opelwerks in Rüsselsheim und der umliegenden Großstädte machen Ginsheim-Gustavsburg zu einem Gewerbestandort hoher Qualität.

Die Infrastruktur und das Dienstleistungsangebot ist hervorragend.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im Herzen des Rhein-Main-Gebietes entsteht im beliebten Stadtteil von Ginsheim eine exklusive Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten.

Die 4-Zimmerwohnungen, jeweils mit einem Gartenanteil, sind sehr schön aufgeteilt und super ausgestattet. Ihnen stehen zwei vollwertige Tageslichtbäder, ein geräumiger Wohn.- Essbereich und zwei Schlafzimmer zur Verfügung.
Die hochwertig ausgestattete Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Personenaufzug.

Fühlen Sie sich wohl und verwirklichen Sie Ihren ganz individuellen Wohntraum nur wenige Minuten zu Fuß von der Altrhein Promenade entfernt.

Hier kann man nach einem stressigen Tag einfach mal die Seele baumeln lassen.

Mit der Fähre auf die Nonnenau oder schön Essen im Bootshaus, Urlaubsfeeling inklusive.

Die zum Teil raumhohen 3-fachverglasten Fensterelemente und eine lichte Raumhöhe von ca. 2,60m vermitteln ein modernes, angenehmes Wohngefühl.

Der Außenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren steht Ihnen eine weitere Grundrissvariante, mit 3 Zimmer und zwei vollwertigen Tageslichtbadezimmer, zur Verfügung. Diese Variante ist mit einem Mehrpreis möglich.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

- Barrierefreier Zugang zu allen Wohneinheiten
- Personenaufzug
- Sanitärobjekte von namhaften Herstellern „Made in Germany“
- Hochwertige Auswahl an Fliesen (60cm x 60cm)und Parkettböden
- Treppenhaus mit Naturstein verlegt
- Große Anzahl an bodentiefen Fenstern für viel Lichteinfall
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden

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Carsten Spieß
Bahnhofstr. 1
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