Zentrales 1-Zimmer-Dachgeschoss-Apartment mit Einbauküche nahe Uniklinik & Uni

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ludwigstraße in Gießen. Universität, Universitätsklinikum, Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Durch die kurzen Wege eignet sich die Lage insbesondere für Studierende, Berufstätige sowie Beschäftigte der Universität und des Universitätsklinikums.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Ludwigstraße 45
35394 Gießen

Das gepflegte Apartment überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich und einen praktischen Grundriss. Die separate Küche und das Badezimmer sind vom Wohnbereich abgetrennt.

Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und kann direkt bezogen werden.

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die separate Einbauküche bleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zur Nutzung überlassen. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden. Ein eigener Kellerraum gehört nicht zur Wohnung.

Die Wohnung wird unbefristet mit einer Mindestmietdauer von zwölf Monaten vermietet. Ein Einzug ist nach Vereinbarung möglich, spätestens zum 01.11.2026. Besichtigungen finden ab Mitte Oktober statt.

Aufgrund der Wohnungsgröße und des 1-Zimmer-Grundrisses erfolgt die Vermietung an einen Haushalt mit maximal zwei Personen.

Eine Anmietung mit Kostenübernahme durch Jobcenter oder Sozialleistungsträger ist nicht vorgesehen.

Bitte senden Sie uns bei Interesse zunächst eine kurze Vorstellung mit Angaben zu den einziehenden Personen, der beruflichen Situation und dem gewünschten Einzugstermin.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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