Helle 1-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Gießen

35398 Gießen

Kaltmiete
695,00 €
Wohnfläche (ca.)
45,00 m²
Zimmer
1
Wohnungstyp
Etagenwohnung

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Anbieter

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
695,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Baujahr
1904
Verfügbar ab
01.11.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7533281
Anbieter-Objekt-Nr.
497292
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
99 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Gießen-Kleinlinden, einem etablierten Stadtteil mit guter Anbindung an die Gießener Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Die Gießener Innenstadt ist sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die vorhandene Busanbindung bietet insbesondere Pendlern, Studierenden und Personen ohne eigenen Pkw eine praktische Mobilitätsoption.

Gleichzeitig profitieren Autofahrer von der günstigen Verkehrsanbindung: Die Autobahn ist zügig erreichbar und ermöglicht eine komfortable Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Wohnung bietet auf rund 45 m² Wohnfläche ein angenehmes Zuhause für Singles, Pendler oder als erste eigene Wohnung.

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lässt sich flexibel nach den persönlichen Vorstellungen als Wohn-, Schlaf- und Rückzugsbereich gestalten.

Die vorhandene Einbauküche ermöglicht eine praktische und unkomplizierte Organisation des Alltags. Das funktional ausgestattete Badezimmer ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Mit ihrer überschaubaren Größe, der klaren Raumaufteilung und dem gut nutzbaren Wohnbereich verbindet die Wohnung einen pflegeleichten Wohnaufwand mit ausreichend Platz für individuelles Wohnen.

1. Besichtigungstermin: 28:09.26 von 09:00-11:00

Ausstattung

Vollbad, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
- ca. 43 m² Wohnfläche
- 1-Zimmer-Wohnung
- großzügiger Wohn-/Schlafbereich
- Einbauküche
- Badezimmer
- Waschmaschinen-Anschluss

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas


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Alle Angaben ohne Gewähr.