Helle, moderne u. große Wohnung in bester Lage

35396 Gießen

Kaltmiete
1.397,00 €
Wohnfläche (ca.)
127,00 m²
Zimmer
4
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Wiesecker Immobilien GbR


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.397,00 € / Monat
Nebenkosten
150,00 € / Monat
Kaution
3.500,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.07.2026
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7458453
Anbieter-Objekt-Nr.
376659
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
194 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Gießen-Wieseck. Es sind mehrere Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und viel Natur (z. B. der Hangelstein, die Lahn, die Wieseckaue etc.) gut zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, frisch sanierte und moderne Wohnung im Hochparterre mit einem Schlafzimmer, einem Gäste-/Kinderzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit angrenzender neuer Einbauküche inkl. Speisekammer. Vom Wohn-/Essbereich kann der Südwest-Balkon und die großzügige Terrasse begangen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Alle Zimmer sind mit TV- sowie Internet-Anschluss (1.000 MBit/s) ausgestattet. Außerdem versorgt ein Access-Point die Wohnung mit WLAN. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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