Zwei WG-Zimmer - teilmöbliert in Gießen/Petersweiher

Petersweiher ist eine Siedlung der Universitätsstadt Gießen. Der eigenständige Ort ist rechtlich gesehen kein eigener Stadtteil, sondern gehört zur Kernstadt.
Mit dem Fahrrad braucht man 10-12 Min zum Phil 1/2 Campus (4 km); in die Innenstadt ca. 20 Min.
Eine HLB-Haltestelle ist 50 m entfernt (4 Min Zufahrt zu Gießen Bahnhof).
Eine Bushaltestelle ist 5 Gehminuten entfernt, eine weitere Bushaltestelle ist 10 Gehminuten entfernt. Über die Landstraße mit abgetrenntem Radweg ist man mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell am Philosophikum-Campus.
In 7 Minuten ist man auf der Autobahn A485 oder A5.
Ein "Schmankerl" ist das Pohlheimer Schwimmbad, das nur 400m entfernt ist und sich für Hobbyschwimmmer, aber auch Sportler, sehr gut eignet.
Alles, was für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Getränkehandlung, Rossmann/Drogerie usw.) gebraucht wird, ist fußläufig oder wenige Autominuten entfernt erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Wir vermieten insgesamt (separat) zwei teilmöblierte, neu sanierte WG - Zimmer (Zimmer 1: 18m2, Zimmer 2: 14m2) in Gießen/Petersweiher. Die Zimmer sind als Einliegerwohnung Teil eines Einfamilienhauses mit großem Garten in ruhiger Lage und eignen sich hervorragend als Studierenden-Zimmer bzw. WG.
Die ganze Wohnung ist 66m² groß, sehr ruhig gelegen, 2 Zimmer, Küche, Bad. Bezugsfertig ab sofort.
Kaltmiete Zimmer 1: 450 Euro
Kaltmiete Zimmer 2: 400 Euro
Das Bad ist vor 2 Jahren neu gemacht worden. Eine Einbauküche ist letzte Woche neu eingebaut worden.
Da wir selbst erst seit April in das Haus eingezogen sind, können wir leider noch keine konkrete Angabe zu den Nebenkosten machen.
Die beiden Hauptzimmer haben große Fenster und einen hellen Blick in den grünen Garten - lediglich Bad und Küche sind wegen der Lage (Souterrain) mit etwas kleineren Fenstern ausgestattet.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die WG Zimmer (18 und 14m2) werden teilmöbliert vermietet. Jedes Zimmer ist komplett neu ausgestattet mit
* einem Bett
* einem Schreibtisch und Schreibtischstuhl
* einem Kleiderschrank
* einem größeren Regal

Die Küche ist ausgstattet mit:
*einer Spülmaschine
*einem Kühlschrank (neu)
* Backofen
* Herd

Parkflächen sind genug vorhanden - die Straße ist ein Wendehammer und sehr ruhig gelegen - vor dem Haus kann man überall ohne Parkschein oder Anwohnerschein parken.

Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden