Mehrfamilienhaus in guter Lage von Gießen

Wenn Sie das Stadtleben mögen, dann werden Sie die moderne, aufgeschlossene Universitätsstadt Gießen lieben! Die vielen Studierenden der Justus-Liebig-Universität und der Technischen Hochschule Mittelhessen prägen das Stadtbild und verleihen ihm eine junge Atmosphäre.

In Gießen finden Sie alles was Ihr Herz begehrt. Die Stadt bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen. Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Neben Arztpraxen und Fachärzten gibt es mehrere moderne Kliniken, wie das Universitätsklinikum.

In Gießen ist immer etwas los. Das Stadttheater, ein Großkino, ein Programmkino, mehrere Museen, Ausstellungen und zahlreiche Veranstaltungen, Konzerte oder Partys sowie viele interessante Sportangebote bringen Abwechslung in Ihre Freizeit.

Wenn Sie genug „Action“ erlebt haben, können Sie sich mitten in der Innenstadt im Botanischen Garten, im Theaterpark und im Stadtpark in der Wieseckaue eine Auszeit gönnen. Oder Sie gehen bei schönem Wetter an die Lahn. Hier erwarten Sie tolle Wassersportaktivitäten und schöne Restaurants entlang des Ufers.

Ein beliebtes Ausflugsziel ist auch der Schiffenberg mit seinem Kloster, einem attraktiven kulturellen Angebot und dem Kletterwald. Der Hochseilpark gehört zu den modernsten in Deutschland und bietet Spaß für die ganze Familie.

Gießen bietet eine sehr gute Anbindung an Bahn und Busse und ist in alle Richtungen ideal ans BAB-Netz angebunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

In einer begehrten Wohngegend bieten wir Ihnen ein charmantes Mehrfamilienhaus mit insgesamt sieben Wohnungen.

Die 1973 erbaute Immobilie verfügt über sieben Einheiten mit jeweils zwei bis drei Zimmern, ideale Wohnbedingungen für Singles, Paare und kleine Familien.

Das Haus ist komplett vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt 45.360 Euro und stellt somit eine solide Rendite und langfristig eine nachhaltige Investition dar. Die Mietverträge sind überwiegend gestaffelt, sodass die Mieteinnahmen von Jahr zu Jahr automatisch steigen werden.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die beiden Garagen im Hof sind ebenfalls vermietet und bereits in der Jahresnettomiete inbegriffen.

Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute! Besichtigungen finden gerne nach Vorlage einer aktuellen Finanzierungsbestätigung statt.