Gewerbeeinheit in einer angenehmer Bürogemeinschaft - moderne Räumlichkeiten in angenehmer Umgebung

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Gießen – zentral und dennoch gut erreichbar.

- Marktplatz: nur ca. 2 Gehminuten entfernt

- Bahnhof: ca. 10 Gehminuten oder 2 Minuten mit dem Auto

- Bushaltestelle: direkt vor der Haustür

- Verkehrsanbindung: schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A5, A7, A480 und A485

Die Lage bietet ideale Voraussetzungen sowohl für Kund:innen als auch für Mitarbeitende.

Nordanlage 37
35390 Gießen

In einem gepflegten Objekt mit insgesamt vier Büro/ Praxisräumen steht eine attraktive Gewerbefläche zur Vermietung. Die zur Verfügung stehende Einheit eignet sich ideal für therapeutische oder beratende Tätigkeiten und bietet ein ruhiges Arbeitsumfeld mit angenehmer Atmosphäre.

Die Fläche von insgesamt ca. 45 m² verteilt sich auf:

Bürpo/ Praxisraum: ca. 32 m² – großzügig geschnitten und vielseitig nutzbar

Allgemeinflächen: ca. 13 m² – bestehend aus einem gemeinsamen Wartebereich, einer Toilette sowie einem Balkon zur Mitbenutzung

Bemerkungen:
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaltmiete beträgt 400,00 €, Nebenkosten 150,00 €, Strompauschale 50,00 € und Internet (optional) 15,00 €.

Die Gesamtmiete liegt bei 615,00 € (inkl. Internet).

Ein Stellplatz kann auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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