Traumhaftes 1 Fam. Haus freistehend mit grossem Garten in Gelnhausen

sehr ruhige Lage, sehr gefragte Wohngegend mit perfekter Infrastruktur, abseits
verkehrsreicher Straßen. Stadtbus um die Ecke. Ein traumhaftes Objekt zum entspannen und wohlfühlen. Einzigartig
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Traumhaftes freistehendes 1 Familienhaus in Gelnhausen
hochwertig komplett saniert, inkl. neuem Dach mit 30cm Dämmung
Dies ist kein Objekt für Bewohner die einen sterilen Neubau suchen,
dieses Objekt ist einzigartig, hat Charme und den Charakter der Vergangenheit
liebevoll erhalten. Bei der Renovierung wurde alles erneuert :
-neue Fussböden im gesamten Haus
- hochwertige Fliesen im EG
- Eiche gekalkt Fußboden OG
- neue Eichetüren mit Zargen mit Glaseinsätzen
- neue Elektrotechnik mit FI Busch Jäger
- neue Video-Sprechanlage
- neue Ladestation für Ihr E- Auto
- neue Brennwertheizung
- neues Bad mit neuen Objekten, Badewanne begehbarer XXL Dusche mit Glastrennwand
- neue Badmöbel massiv Eiche mit Keramik Waschtisch, Einbauschrank
- neue Armaturen von Grohe, Alu Badschrank mit Spiegel und Beleuchtung
- neuer ökologischer Innenputz, neu tapeziert und fertig angelegt
- neue maßgeschneiderte Nobila Einbauküche mit neuen AEG Geräten
Backofen, Ceran, Spülmaschine, XXL Kühl- Gefrierkombi
- Garage
- neue Sonnenterasse
- Wohnfläche : 150m2 + 90m2 überdachte Terrasse
- neue überdachte ca.90m2 große Terrasse mit Zugang zum Garten
- neues Biohort Gartenhaus mit Vordach
- elektrische Alu- Rolläden voll gedämmt
- großer Garten der vom Mieter gepflegt werden muss
- 2 PKW Stellplätze im Hof
- großes Nebengebäude ( nicht für Wohnzwecke)
- Holzofen für behagliche Wärme im Winter
- Haustiere sind leider nicht möglich ( Hunde u. Katzen)
- nur an Nichtraucher
- keine Vermietung an Jobcenter
- Der Mieter schließt eigenen Vertrag mit Gasversorger/Stromanbieter ab. Dies ist NICHT
in den Nebenkosten enthalten.
Nur an Selbstzahler
Eine Selbstauskunft, Schufa, 3 Gehaltsmachweise sind bei Anmietung Voraussetzung,
sowie Vormieterbescheneinigung.
Bitte teilen Sie uns auch den Grund Ihres geplanten Umzuges mit.
Eine Selbstauskunft sollte uns vor einer Besichtigung vorliegen. Diese können Sie Ihrer
schriftlichen Bewerbung als Anlage beifügen. Wir setzen uns dann tel. mit Ihnen in Verbindung.
Bitte bewerben sie sich mit Ihrem vollständigen Namen, Beruf, Einkommen, Rufnummer
(wann Sie am besten tel. erreichbar sind) vorab schriftlich und fügen eine Selbstauskunft bei.
Wir bitten um Verständnis, das wir auf monotone Einzeiler ohne Absender und Rufnummer nicht reagieren.
Das Haus ist für max. 4 Personen geeignet
Für folgende Termine können sie sich bewerben :
Samstag 03.05.2025 11.00h-13.00h
Freitag 08.05.2025 16.00h-18.00h
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung
Aufgrund der Vielzahl an unnötigen Anfragen : KEIN VERKAUF!!! KEINE MAKLER

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Einzigartiges Objekt, ,mit Charakter und Charme der Vergangenheit.
keines der üblichen Schnellbauprojekte ohne Grenzanstände und Grün
neueste und sehr hochwertige Ausstattungen.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!