Lager + Fertigung + Büro - vielfältige Nutzung - top ausgestattet - verkehrsgünstig an der A66

Das Logistikgebäude:
* 1.900 m²
davon 1.500 m² Logistikfläche bis zu 12 m hoch, ausgestattet mit Hochregalen sowie einem Kleinteilelager über 4 Etagen mit Lastenaufzug;
weitere 400 m² für Fertigung, Veredelung sowie Bürobereiche für Lagerleitung, Schulung, Besprechung, vielseitige Nutzung
* Baujahr 2003
* Massiv gebaut aus Porenbeton mit einer freitragenden Decke
* Druckluftleitungen in den Fertigungsbereichen
* Ebenerdiges Sektionaltor mit Tageslichtsegmenten
* Wärmeschutz-Echtglasfassade nach Norden: reichlich Tageslicht ohne unerwünschte Hitze

Optional im Bürogebäude:
* Obere Büroetage, durch Übergang direkt mit der Logistik verbunden
* 260 m²
* Aufstockung von 2014
* Massive Bauweise
* Helle Räume mit viel Tageslicht
* 2014 komplett wärmegedämmt und Fassade neu gestaltet

63571 Gelnhausen

*** Sie wünschen sich mehr Platz, neue Möglichkeiten? Wir haben das Objekt für Sie:
1.400 Europaletten-Plätze + 5.000 Meter Kleinteilelager + weitere 400-660 m² Vielzweck-Räume: Fertigung, Veredelung, Büro, Besprechung, Schulung, Kantine ... ***

* Gehobene Ausstattung, hervorragender Zustand
* Inklusive Hochregalanlage mit eingebautem Lastenaufzug
* Sanitärbereiche in modernem Weiß
* Optional 260 m² Bürofläche mit Einbauküche im angeschlossenen Bürogebäude
* Fußbodenheizung in allen Bereichen
* Durchweg Außenjalousien oder Rollläden zur flexiblen Beschattung
* Glasfaseranschluss
* Einbruchmeldeanlage
* Zaunanlage rundum mit elektrischen Zufahrtstoren
* Neue Gas-Zentralheizung 2023
* Parkplätze
* Provisionsfrei vom privaten Anbieter

Gelnhausen Hailer-Ost: Das beliebte, expandierende Gewerbegebiet der Kreisstadt Gelnhausen am östlichen Rand des Rhein-Main-Gebietes
Direkt an der Autobahn A66 (Logistiktrasse Frankfurt-Fulda); nur 45 Minuten zum internationalen Flughafen; Stadtbus-Haltestelle bequem fußläufig, nur ca. 3 min. zum Bahnhof Gelnhausen
In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen, sowie Gastronomie, Hotels und ein Fitnessstudio

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Nachricht mit
* Ihrem Namen und Ihrer Firma, Anschrift
* Telefonnummer
* E-Mail-Adresse
* kurzer Beschreibung, wofür Sie das Objekt nutzen möchten