Sanierte 3 ZKB – Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Fuldabrück-Dörnhagen!

34277 Fuldabrück

Kaltmiete
1.028,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,35 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Erdgeschoss

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Anbieter

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Alexander Panzer Immobilien

Herr Alexander Panzer
Uhlandstraße 16
34246 Vellmar

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
1.028,00 € / Monat
Warmmiete
1.252,00 € / Monat
Nebenkosten
224,00 € / Monat
Kaution
3 Nettokaltmieten
Baujahr
1975
Verfügbar ab
ab Sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
1,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7206341
Anbieter-Objekt-Nr.
IZ566
Personenaufzug
TV
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2028-08-15
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
146.50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2005

Lagebeschreibung

Ihre neue Mietwohnung ist in ruhiger Seitenstraße, in Fuldabrück, im Ortsteil Dörnhagen gelegen. Fuldabrück liegt südlich von Kassel und binnen ca. 10 Fahrminuten mit dem PKW erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und eine Grundschule sind in Dörnhagen vorhanden und teilweise fußläufig erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A7 und A49 sowie den ÖPNV ausgezeichnet.

Die Wohnlage bietet sowohl Naherholung als auch urbane Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Anmietung präsentieren wir Ihnen eine umfangreich sanierte 3 ZKB-Wohnung in Hochparterre, in ruhiger Lage von Fuldabrück-Dörnhagen!

Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie über die Diele direkt in die Küche und in das Gäste-WC. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen integrierten Essbereich.

Weiterhin gelangen Sie in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon.

Über einen weiteren Flur erreichen Sie die beiden unterschiedlich großen Schlafzimmer und das moderne Tageslichtbad mit begehbarer Badewannen-Dusche.
Das kleinere Zimmer eignet sich ideal als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob Paare oder kleinere Familien, werden das naturnahe Wohnen mit guter Verkehrsanbindung zu schätzen wissen.

Die hier anzumietende Wohnung wurde erst in diesem Jahr sehr umfangreich saniert und präsentiert sich in einem äußerst hochwertigen und sehr gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus wird mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2005 beheizt und die modernen Kunststofffenster verfügen über eine Doppelverglasung und sorgen für niedrigere Heizkosten.

Für Ihren PKW steht auf dem Grundstück ein Stellplatz zur Verfügung, welcher im Mietpreis enthalten ist.

Sonstige Angaben

Die Angaben im Immobilieninserat erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer Erstinformation. Aus diesem Grund kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden.

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Eine persönliche Beratung und Betreuung, sowie eine moderne und qualifizierte Marketingstrategie stehen bei uns im Vordergrund!

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