Kernsanierte Wohnung in toller Wohngegend

Die Barockstadt Fulda liegt im Herzen Deutschlands und verbindet historische Architektur mit moderner Infrastruktur. Mit ihrem charmanten Stadtkern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einer lebendigen Gastronomieszene sowie einem breiten Kultur- und Freizeitangebot bietet Fulda eine hohe Lebensqualität. Dank der zentralen Lage und der sehr guten Verkehrsanbindung (Autobahn A7, ICE-Bahnhof Fulda) ist die Stadt sowohl für Pendler als auch für Familien und Studierende besonders attraktiv.

Der Stadtteil Maberzell zeichnet sich durch seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Hier profitieren Bewohner von einer guten Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzten in unmittelbarer Nähe. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, insbesondere durch aktive Vereine, sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld. Gleichzeitig bietet Maberzell durch seine Felder und Grünflächen viel Raum für Erholung, während die Fuldaer Innenstadt in wenigen Minuten bequem erreichbar ist. So ist die Bundestraße B254 unmittelbar erreichbar und führt direkt nach Fulda. Ebenso ist die Buslinie AT 3 (Haltestelle Am Karlshof) fußläufig entfernt und führt in 11 Minuten direkt ins Herzen Fulda (Stadtschloss).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Egerstr. 17
36041 Fulda

Genießen Sie mit ihrer Familie auf der großen Terrasse sowohl den Morgenkaffee, als auch das Grillfest am Abend – die Sonne scheint hier den ganzen Tag! Aber auch bei schlechtem Wetter bietet das große Wohn-Esszimmer genügend Platz für ausgiebige Feiern!
Den Einkauf müssen Sie nicht weit schleppen. Die Küche ist direkt über die Terrasse (Erdgeschoss!) erreichbar.
Genießen Sie das satte Grün im Garten oder gehen Sie mit der Familie durch die Felder rund um Maberzell ausgiebig spazieren. Ein großer Abenteuerspielplatz liegt direkt gegenüber dem Haus.

Freuen Sie sich auf eine vollständig sanierte und renovierte moderne Wohnung. Sie wurde von Grund auf neu gemacht: Es erwartet Sie ein hochwertiger und moderner Eichenboden (Vinyl), gepaart mit neu tapezierten weißen Wänden, teils neue Fenster/Balkontüre, weißen Türen und neuen Heizkörpern in der gesamten Wohnung. Das Bad wurde samt Verrohrung, Dusche, WC, Waschbecken und Fließen neu aufgesetzt. Ebenso ist in der gesamten Wohnung die Elektrik neu gemacht worden.

Da die Wohnung aktuell noch im Umbau ist, sind die Bilder beispielhaft zu sehen.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Paare oder Familien von zwei bis vier Personen.

Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung nicht für Großfamilien von mehr als 6 Personen eignet. Ebenso wird sie nicht an Mieter vom Amt vermietet. Bitte schauen Sie auch in meinen anderen Anzeigen – hier kann ich andere Wohnungen anbieten!

Wenn die Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, schreiben Sie mir gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte fügen Sie dem Anschreiben Ihren Namen, ihre Handynummer, ein gewünschtes Besichtigungsdatum sowie eine kurze Info zu ihrem Berufsstatus und ihrer familiären Situation (Anzahl Personen). Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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