Eine perfekte Kombination - modernes Loft mit weitläufiger Dachterrasse im Herzen von Fulda

Unser modernes Loft finden Sie im Herzen von Fulda und dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen. Entdecken Sie in der direkt angrenzenden Innenstadt die kleinen und großen Einkaufsmeilen, die vielerlei Überraschungen bereithalten, und erleben Sie - durch die Fußgängerzonen schlendernd - die stilvolle und elegante Mode, die sie Ihnen präsentieren. Genießen Sie die die Vielfalt exquisiter Einzelhändler und die selbst kreierten Delikatessen schöner Cafés und Restaurants.

Erkunden Sie bei einem Spaziergang die barocken Palais und die Orangerie im Schlosspark, den Fuldaer Dom und auch das Stadtschloss. Denn hier können Sie die Geschichte und die Baukünste vergangener Tage hautnah erleben.

Die besondere Leidenschaft Fuldas für Kultur und Musik spiegelt sich in vielfältigen Veranstaltungen wider - so können Sie bei Theater- und Musicalvorstellungen oder auf den vielen kleinen und großen Festen den Puls der Stadt spüren und neue Bekanntschaften schließen. Auch die Konzerte auf dem Domplatz sind alljährlich ein besonderes Highlight und locken jedes Jahr aufs Neue in die Innenstadt.

Zudem erreichen Sie innerhalb von nur ca. 5 Gehminuten den ICE-Bahnhof Fulda - ein idealer Ausgangspunkt für Pendler oder den entspannten Start in die nächste Urlaubsreise.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eine perfekte Kombination eröffnet sich Ihnen in unserem modernen Loft im Herzen von Fulda, denn der industrielle Charakter des Lofts bildet ein gelungenes Zusammenspiel mit modernen Gestaltungselementen.

Sie betreten das Eingangsgeschoss und gelangen zunächst in das einladende Entrée - ein gelungener Empfang ist hier inbegriffen. Im rechten Flügel des Eingangsgeschosses können Sie eine völlig neue Bedeutung des Begriffs "Homeoffice" definieren - verbunden mit Ihren Visionen ist der großzügige, offene Raum ideal für eine Nutzung als Büro, Praxis, Atelier...

Der moderne Treppenaufgang führt Sie nun in die 1. Obergeschossebene des Lofts; die Offenheit und Helligkeit verleiht dem Raum ein Gefühl von Leichtigkeit. Wohnlichkeit strahlen die zum Teil freigelegten Klinkersteine und der mittig gelegene Kamin aus. Der Raum spiegelt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf hohem Niveau wider - lassen Sie sich inspirieren. Ein besonderes Highlight ist jedoch die freistehende, hochwertige Badewanne für zwei Personen mit Unterwasserbeleuchtung im Herzen des Obergeschosses. Ergänzt wird diese durch ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und edlen Sanitäreinrichtungen in einem separat abgeteilten Kubus.

Eine freitragende Stahltreppe verbindet nun das Obergeschoss mit der Dachebene, in der Sie ein weiterer, lichterfüllter Raum erwartet. Möglich wäre hier das Einfügen einer modernen Küche, in der Sie allerlei Köstlichkeiten erschaffen können. Empfangen Sie in diesem besonderen Raum auch Ihre Gäste oder Geschäftspartner, und laden Sie sie auf die weitläufige Dachterrasse ein. Genießen Sie entspannte Stunden bei einem guten Tropfen oder einem exquisiten Essen mit einer herrlichen Aussicht. Erleben Sie so völlig neue Blickbeziehungen über den Dächern der Stadt.

Im linken Flügel des Eingangsgeschosses finden Sie zudem eine Doppelgarage und daran anschließend einen Hauswirtschaftsraum, der gleichzeitig auch die Haustechnik beinhaltet.

Die jeweilige Wohn- bzw. Gewerbefläche kann individuell angepasst werden. Bei Teil- oder vollgewerblicher Nutzung ist der Mietpreis neu zu vereinbaren.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- * Weitläufige Dachterrasse * Freistehende
- hochwertige Badewanne für zwei Personen mit Unterwasserbeleuchtung * Doppelgarage

* Baujahr: ca. 1930
* Aufwändige Sanierungen erfolgten ca. 2000 und 2010
* Die Zufahrt ist durch ein Tor gesichert, welches sich elektrisch mit Fernbedienung öffnen und schließen lässt.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info