Hallen: Lager, Produktion + Büro u. Freiflächen-perfekte Anbindung u. Gelände
34560 Fritzlar, Berlinerstr. 9,9A,9B
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Anbieter
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Privat vom Eigentümer
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Angaben zur Immobilie
Energie
Lagebeschreibung
Grundstücksfläche: 10500,00
Eine Tankstelle nur 650 m, diverse Autohäuser in der Nähe, Einkaufsmöglichkeiten/ Restaurants wie BURGER KING, Pizza&Pasta bei Toni und viele mehr in 10 min. Fußweg zu erreichen.
Autobahnanschluss auf A49 in 4 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Berlinerstr. 9,9A,9B
34560 Fritzlar
Objektbeschreibung
Lager od. Produktionshallen, auch KFZ möglich, Halle 2 auch teilbar, Waschplatz mit Ölabscheider vorhanden, neue isolierte Dächer, ab 01.09.2024:
ca. 1355 qm: Halle 1 (800qm)+ Halle 1 Anbau (555qm)
4.200 KM + 250 NK (bei entspr. Verbrauch Produktion NK muss erhört werden) + MwSt.
Kaution 20.000 €
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Halle 2 (daneben liegend) ca. 747 qm ab 01.09.2024:
2500 KM+ 140 NK (bei entspr. Verbrauch Produktion NK muss erhört werden) + MwSt.
Kaution 10.000 €
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Büro Fläche ab 01.09.2024:
- einzeln od. gesamt: a.) ca. 65qm b.)ca. 50 qm ca.)63 qm. Insgesamt 7 Räume
KM 1.140 € + 450 NK + MwSt.(ganze Fläche incl. 2 Toiletten + Küche)
Kaution 5000€
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ca. 1500 qm Außenlagerflächen/Parken vorhanden
Ausstattung
Vollbad, Einbauküche, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Möglich sind Teilflächen ab ca. 300 qm.
Hallentore max. 4,1 Meter. Innenhöhen: Halle 2 ca. 6 Meter mittig, Halle 1 ca. 4,8 Meter, Halle 1 Anbau ca. 2,7 Meter.
Das Büro ist auf dem gleichen Gelände im Gebäude ggü. den Hallen, separat anmietbar.
Gelände ist umzäunt, mit mehreren Zufahrtstoren.
Große Rangierflächen.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis vorhanden. Gerne nachfragen.
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