in angenehmer, ruhiger Wohnlage - gepfl. 2 ZW mit 51qm Wfl. - EBK, Balkon uvm.

61381 Friedrichsdorf

Kaltmiete
689,00 €
Wohnfläche (ca.)
51,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

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Ansprechpartner

Privat von Robert Pietzka


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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
689,00 € / Monat
Nebenkosten
65,00 € / Monat
Kaution
2.067,00 €
Heizkosten
175,00 € / Monat
Baujahr
1979
Verfügbar ab
01.05.2026
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7389631
Anbieter-Objekt-Nr.
431499
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
153 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D

Lagebeschreibung

Attraktive Lage in Friedrichsdorf-Köppern – urban und gleichzeitig entspannt

Die Wohnung befindet sich in Friedrichsdorf-Köppern und überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute Anbindung.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken – sind bequem fußläufig erreichbar. So lassen sich die täglichen Wege schnell und unkompliziert erledigen.

Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Die S-Bahn-Station befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung in das gesamte Rhein-Main-Gebiet – perfekt für Pendler.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen und gleichzeitig optimaler Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine optimal geschnittene, helle und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar.

Die Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung:
Ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit gepflegter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein ruhiges Schlafzimmer, einen geräumigen Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten sowie ein einladendes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.

Ein besonderes Highlight: Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

Der funktionale Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und optimale Nutzung der Fläche. Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigenes, gemauertes Kellerabteil sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wäsche-Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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