Helle Dachgeschosswohnung in Friedewald

36289 Friedewald

Kaltmiete
850,00 €
Wohnfläche (ca.)
89,90 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Dachgeschoss

Kontaktdaten

Anbieter

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VR-Immobilien & Service GmbH

Ansprechpartner

Sandra Genau
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

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Angaben zur Immobilie

Kaltmiete
850,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
300,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
9,45 € / Monat
Kaution
2 Kaltmieten
Baujahr
1955
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7203553
Anbieter-Objekt-Nr.
320
Einbauküche
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2025-05-22
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
OEL
gütig bis
2035-05-21
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
327.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
H

Lagebeschreibung

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im malerischen Friedewald, einer charmanten Gemeinde in der Mitte Deutschlands. Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine hervorragende Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Friedewald ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Die Umgebung ist bekannt für ihre idyllischen Wander- und Radwege sowie die beeindruckende Flora und Fauna des nahegelegenen Naturparks.

Die Gemeinde verfügt über eine gute Grundversorgung: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich nur wenige Meter entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell und einfach erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die Autobahn A4, deren Auffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, sind Bad Hersfeld in etwa 10 Minuten und Eisenach in rund 25 Minuten gut mit dem Auto zu erreichen. Damit ist Friedewald auch für Pendler ein attraktiver Wohnort.

Zudem stellt Friedewald einen idealen Ausgangspunkt dar, um das kulturelle und historische Erbe der Region zu erkunden. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten, darunter imposante Burgen, Museen und traditionelle Fachwerkstädte, die zu einem Besuch einladen.

Diese harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und hervorragender infrastruktureller Anbindung macht die Lage dieser Wohnung besonders attraktiv für Menschen, die ein ruhiges Zuhause suchen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu wollen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen ca. 90 m² Wohnfläche ein gemütliches Ambiente. Mit insgesamt drei gut geschnittenen Zimmern verspricht dieses Mietobjekt ausreichenden Raum für ein komfortables Leben.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. In den Räumen wurde Vinylboden verlegt. Das Bad verfügt über einen Fliesenboden und ist mit einer Dusche ausgestattet. Zudem steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sie wünschen eine Besichtigung? Gerne stimmen wir einen Termin mit Ihnen ab. Senden Sie uns dafür eine E-Mail an: immobilien(at)vr-is.de oder kontaktieren Sie uns per Telefon: 06621 9313030

Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Vinylboden und Fliesen
- Duschbad
- Kellerabteil
- Waschmaschinenraum mit eigenem Anschluss
- Fahrradraum
- kleiner Balkon
- Fenster mit Plissees

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Diesem Expose liegen Angaben des Vermieters zugrunde. Die Haftung für einfache Fahrlässigkeit wird ausgeschlossen. Irrtum sowie Zwischenverkauf/-vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Anbieter dieses Objekts

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VR-Immobilien & Service GmbH

Sandra Genau
Leinenweberstraße 14
36251 Bad Hersfeld

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Alle Angaben ohne Gewähr.