Rarität direkt am Bethmannpark mit eigenem Stellplatz

Nordend:

Das Nordend reicht vom Anlagenring bis zur Friedberger Warte. Das gründerzeitliche Wohnviertel zwischen Eschersheimer Landstraße und Sandweg gehört im Westteil, rund um das Holzhausenschlösschen zu den Top - Wohnlagen Frankfurts.

Das Nordend ist ein lebendiger Stadtteil, der vor allem bei jungen Leuten, Künstlern und Intellektuellen beliebt ist. Es erhält besonderes Flair durch eine "alternative" Geschäfts- und Kneipenkultur. Diese findet sich z.B. am Oeder Weg und der Berger Straße, daneben zählen Eckenheimer, Eschersheimer und Friedberger Landstraße zu den "Schlagadern" des Quartiers. Ein grünes Kleinod ist der Holzhausenpark. Das Nordend zählt beim Büromarkt noch zur City, hier haben sich vor allem Beratungsunternehmen niedergelassen.

Verkehr: Über die Miquelallee/ A66 erreicht man schnell das Nordwestkreuz Frankfurt, über die Friedberger Landstraße die A661. Die U-Bahn-Linie 4 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso die Straßenbahnlinie 12 und die Buslinie 30 und 36.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese komplett und liebevoll eingerichtete Wohnung wurde 2023 komplett renoviert.
Sie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im Nordend, direkt am idyllischen Bethmannpark. Hier vereinen sich urbanes Wohnen und grüne Ruhe – ein echtes Juwel!

Der eigene PKW-Stellplatz im Hinterhof (zzgl. 25.000,00 €), der durch einen abschließbaren Zaun geschützt ist, macht das Ankommen noch komfortabler. Eine Seltenheit in dieser beliebten Gegend.

Das komplette Mobiliar Anschaffung 2023 ist im Kaufpreis enthalten – Sie können sofort einziehen oder die Wohnung komplett möbliert vermieten. Bereits zum 01.07.2025 zeigten zwei potenzielle Mieter Interesse, die Wohnung zu einer Nettomiete von 1.250,00 € plus 200,00 € Nebenkosten anzumieten, was die Immobilie zu einer attraktiven Investition macht.

Über das 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug erreichen Sie bequem die Wohnung. Im Eingangsbereich befindet sich ein Flur, von dem aus Sie ins Badezimmer sowie in den großzügigen Wohn- und Schlafbereich gelangen. Von dort aus haben Sie Zugang zur modernen Küche und zum Balkon – perfekt für entspannte Abende oder einen Morgenkaffee.

Der stilvolle Vinylboden und die Einrichtung schaffen ein modernes Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Das großzügige Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Glasdusche und einem praktischen Platz für eine Waschmaschine ausgestattet – alles durchdacht und modern gestaltet.

Diese Immobilie verbindet Komfort, Stil und eine erstklassige Lage – ideal für Eigennutzer, die das besondere Wohnerlebnis suchen, oder clevere Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind.

- Einbauküche mit allen E-Geräten
- Miele Waschmaschine und Staubsauger
- komplettes Mobiliar wie neu von 2023, im Kaufpreis enthalten. All in!
- abschließbarer Außenstellplatz 25.000,00 €
- Duschbad
- Balkon/Loggia
- Kellerabteil
- Fahrradkeller
- Fitnessraum
- Waschkeller
- Aufzug