Penthouse-Juwel mit Feldbergblick und Frankfurter Skyline

Eckenheim:

Seit dem 1. April 1910 ist Eckenheim ein Stadtteil von Frankfurt am Main und liegt äußerst zentral, circa 5km nördlich des Stadtzentrums.
Es ist umgeben von Stadtteilen wie Bornheim, Frankfurter Berg, Nordend, Eschersheim, Preungesheim sowie Dornbusch.
Von verwinkelten Gassen und Fachwerkhäusern ist dieser rustikale Ortskern bis heute geprägt.
Noch bis Anfang des 20. Jahrhunderts war Eckenheim ein Dorf, dessen Einwohnerschaft überwiegend aus Gärtnern und Bauern bestand, die ihre Erzeugnisse nach Frankfurt lieferten und war über die Eckenheimer Landstraße zu erreichen.
Straßenseitig besteht die Verkehrsanbindung von Eckenheim in der Bundesautobahn 661 und im ÖPNV durch die Stadtbuslinien 34 und 39, sowie die Nachtbuslinie N4.
Auf der Schiene ist Eckenheim durch die U-Bahn-Linie U5 mit der Frankfurter Innenstadt und dem Hauptbahnhof verbunden.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung ist ein echtes Highlight! Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet großzügige 293 m² Wohnfläche, die keine Wünsche offenlassen. Mit insgesamt fünf Zimmern, die bei Bedarf auf bis zu sieben erweitert werden können, bietet diese Wohnung viel Raum für Familie, Freunde oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung – hier können Sie gesellige Abende verbringen oder entspannt den Tag ausklingen lassen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden, eleganten Fliesen und moderner Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Große Fenster und elektrische Rollläden lassen viel Tageslicht herein und bieten gleichzeitig Komfort und Privatsphäre. Die moderne Einbauküche ist mit allen E-Geräten ausgestattet, inklusive Gas- und Stromkochfeld, sodass das Kochen zum Vergnügen wird.

Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend: Zwei Dachterrassen laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Feldberg und die Frankfurter Skyline.

Praktisch sind die zwei Tageslichtbäder sowie ein separates Gäste-WC, die den Komfort zusätzlich erhöhen.

Zur Wohnung gehören ein Carport mit E-Anschlussmöglichkeit sowie ein zusätzlicher Stellplatz. Für zusätzlichen Stauraum steht ein Kellerraum zur Verfügung, außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.

Die Heizung erfolgt umweltfreundlich über Fernwärme mit Biomasse, was für effiziente und nachhaltige Wärme sorgt und den Auflagen des GEG-Gesetzes entspricht.

Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung in einer begehrten Lage – der perfekte Ort für ein komfortables und stilvolles Zuhause.

Wenn Sie Interesse haben oder weitere Informationen wünschen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

- Parkett
- hochwertige Fliesen
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- EBK mit allen E-Geräten
- Kochfeld Gas und Strom
- 2 Terrassen
- 2 Tageslicht-Bäder
- + Gäste-WC
- 1Carport mit Möglichkeit E-Anschluss direkt vor dem Hauseingang
- 1 zusätzlicher Stellplatz
- Fernwärme mit Biomasse
- großer Kellerraum
- Fahrradkeller

Hinweise und nützliche Informationen:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.
2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.
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7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.
8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.

WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!