Top!! 2-Zimmer-Wohnung im Rebstockviertel - Energieklasse B

60486 Frankfurt am Main

Kaufpreis
479.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
68,00 m²
Zimmer
2
Wohnungstyp
Etagenwohnung

Kontaktdaten

Anbieter

Logo Dornbusch Immobilien

Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
479.000,00 €
Hausgeld
343,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7114073
Anbieter-Objekt-Nr.
251768
Personenaufzug
Fernwärme
Einbauküche
TV
mit Keller

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
FERN
gütig bis
2024-05-06
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
56.30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 0,3 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 16,9 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 1,1 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 1,6 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,1 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,2 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 4,7 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,4 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 3,9 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,6 km
Entf. zu Gaststätten
ca. 0,2 km

Lagebeschreibung

Diese moderne Wohnung liegt im begehrten Rebstockviertel von Frankfurt am Main, das für seine hervorragende Infrastruktur und angenehme Wohnatmosphäre bekannt ist. Die Nähe zur Frankfurter Innenstadt, die nur etwa 3,9 km entfernt ist, ermöglicht kurze Wege zu Arbeit, Shopping und Freizeitangeboten.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, und die Straßenbahnlinie 17, die regelmäßig Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof fährt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. D...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Im begehrten Rebstockviertel, direkt angrenzend an das aufstrebende Europaviertel, erwartet Sie diese stilvoll möblierte Etagenwohnung aus dem Jahr 2013. Ab dem 01.06.2025 ist sie bezugsfrei und bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente in einer erstklassigen Lage.

Die Wohnung ist vollmöbliert und stilvoll ausgestattet – sie ist sofort bezugsfertig für den Eigenbedarf oder direkt zur Vermietung bereit.

Die Ausstattung der Wohnung ist erstklassig: Massivholzmöbel im Wohn- und Essbereich (z. B. ...

Weitere Informationen zu dieser Immobilie entnehmen Sie bitte dem Exposé auf unserer Webseite unter: www.dornbusch-immobilien.de

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Ausstattung

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- großer Balkon
- Eichenparkett über der Fußbodenheizung
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
- Schlafzimmer und Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Fahrradraum

Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Eschersheimer Landstraße 230
60320 Frankfurt am Main

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Alle Angaben ohne Gewähr.