Top!! Modernes Designer-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Klimaanlage und Sauna

60439 Frankfurt am Main, Krautgartenweg 22

Kaufpreis
1.750.000 €
Wohnfläche (ca.)
222,00 m²
Zimmer
5
Grundstück
712,00 m²

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Anbieter

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Dornbusch Immobilien

Herr Serdar Yildirim
Am Dornbusch 1
60320 Frankfurt am Main

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
1.750.000,00 €
Käuferprovision
3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Baujahr
2013
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
712,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Balkone
2.0
Anzahl Terassen
2.0
Einliegerwohnung
Ja
Objektzustand
Neuwertig
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H9025517
Anbieter-Objekt-Nr.
262214
Fußbodenheizung
Einbauküche
Carport
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
LUFTWP
gütig bis
2036-04-23
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30.70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A

Angaben zur Infrastruktur

Entf. zur nächsten Autobahn
ca. 1,5 km
Entf. zum nächsten Flughafen
ca. 14,8 km
Entf. zum nächsten Fernbahnhof
ca. 2,5 km
Entf. zur nächsten U-/S-Bahn
ca. 1,4 km
Entf. zur nächsten Bushaltestelle
ca. 0,4 km
Entf. zum nächsten Kindergarten
ca. 0,3 km
Entf. zur nächsten Grundschule
ca. 0,4 km
Entf. zur nächsten Realschule
ca. 8,7 km
Entf. zum nächsten Gymnasium
ca. 1,2 km
Entf. zur Ortsmitte
ca. 7,7 km
Entf. zu Einkaufsmöglichkeiten
ca. 1,5 km

Lagebeschreibung

• Nur ca. 9 km zur A5, nur ca. 6 km zur A661 & schnelle Anbindung an die A66
• U-Bahn-Station „Niederursel“ ca. 120 m entfernt, in ca. 17 Minuten in der Frankfurter Innenstadt
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & Kindergärten, Unicampus Riedberg in unmittelbarer Umgebung
• Nähe zum Nordwestzentrum, Riedberg, Niddapark, Taunus & zahlreichen Freizeitmöglichkeiten

Das Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Frankfurter Stadtteil Niederursel und vereint ruhiges, familienfreundliches Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der ...

Jetzt das vollständige Exposé einsehen unter:

www.dornbusch-immobilien.de

Objektadresse

Krautgartenweg 22
60439 Frankfurt am Main

Objektbeschreibung

Dieses neuwertige Einfamilienhaus (der Firma HUF HAUS) aus dem Jahr 2013 vereint moderne Architektur, stilvollen Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung in begehrter Wohnlage von Frankfurt am Main.

Auf einem ca. 712 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 222 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 5...

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Ausstattung

• Erdgeschoss: ca. 108 m² großzügige Wohnfläche mit zwei Terrassenbereichen
• Dachgeschoss: ca. 73 m² stilvoll ausgebaute Wohnfläche mit 2 Balkonen
• ...

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Sonstige Angaben

Der Maklervertrag zwischen dem Kunden und uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Kenntnis und auf der Basis des Ihnen vorliegenden Objekt-Exposés und seiner Bedingungen oder von uns erteilter Auskünfte zustande.
Die Käufer-Provision beträgt 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Am Dornbusch 1
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