@MCM - Moderne Laden/Bürofläche in sehr guter Lage nahe dem Zoo!

Ostend

Das Ostend ist «in», und das hat mit der Konversion zu tun, die hier im letzten Jahrzehnt stattgefunden hat. Der Osthafen wurde umgestaltet und am Mainufer wird jetzt gewohnt, die größte Markthalle
Europas wird neuer Sitz der Europäischen Zentralbank, die ehemalige Industriemeile der Hanauer Landstraße zeigt jetzt ein junges und dynamisches Gesicht. Design-Möbelläden, Werbeagenturen und IT-Unternehmen sind in die schicken Lofts gezogen, Szene-Clubs wie King Kamehameha oder der Havanna Club setzen die nächtlichen Glanzlichter. Das erste Hochhaus Frankfurts steht hier, der Mousonturm - ein Avantgardetheater, das internationale Spitzengruppen an den Main holt. Ein besonderes Highlight ist das Theater im Frankfurter Zoo direkt am Alfred-Brehm-Platz. Überhaupt Kultur: Die «Romanfabrik» zieht Künstler und Denker ins Ostend, die «Akademie für Kommunikation und Design» die Kreativen an den Ostpark. Hier lernt der Nicht-Frankfurter auf der zweimal jährlich stattfinden Dippemess, dass «Dippe» zu Deutsch nichts anderes als «Töpfe» heißt.

Verkehr: Über die Ausfahrt Frankfurt - Hanauer Landstraße besteht Anschluss an die A 661 (Osttangente). An der Haltestelle Ostendstraße halten alle S - Bahn Linien. Die U - Bahn - Linien 6 und 7 sowie die Straßenbahnlinien 11 und 14 fahren in wenigen Minuten in die City. Die Buslinie 31 erschließt den Osthafen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Angeboten wird eine Gewerbefläche in einer stark frequentierten Ladenmeile.

Diese moderne Ladenfläche befindet sich in guter Lage unweit des Frankfurter Zoos. Bodentiefe Fenster machen die Fläche sehr hell. Als Bodenbelag wurden hellgraue Fliesen gewählt.
Die Fläche teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss 72m² und Untergeschoss ca. 20 m². Im Untergeschoss befinden sich ein Lagerraum, Pantryküche sowie das WC.

Die Fläche ist sehr gut geeignet für Einzelhändler oder als Ladenbüro.

Das Objekt befindet sich in einer sehr guten Lauflage und ist eine Verlängerung einer der bekanntesten und umsatzstärksten Einkaufsstraßen in Frankfurt.

Es besteht weiterhin die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für € 100,- Euro monatlich zu mieten.

- großes Schaufenster
- Fliesenboden
- ebenerdig
- WC
- Pantryküche
- Lager

WICHTIGE HINWEISE UND NÜTZLICHE INFORMATIONEN:

1. Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19%. Die Provision ist vom Verkäufer, Käufer oder Gewerbemieter zu tragen.

2. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.

3. Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass wir Sie wegen Objektangeboten telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktieren dürfen. Auch dürfen unsere Kooperationspartner in Sachen Immobilienangelegenheiten sie hierzu kontaktieren.

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6. Gerne können wir Ihnen auch ein Finanzierungsangebot für Ihre neue Immobilie erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

7. Sollte dieses Objekt nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir Sie gerne bei der Immobiliensuche unterstützen. Freuen uns hierzu auf Ihre Kontaktaufnahme.

8. Spielen Sie derzeit mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu veräußern oder neu zu vermieten, und möchten hierzu einen marktgerechten Preis erfahren, dann bieten wir Ihnen gerne, kostenfrei, unsere fach- und erfahrungsbezogene Immobilienbewertung an.

9. Unsere Exposés beinhalten KI-generierte Bilder und Videos.










WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:

Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren.
Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine E-Mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!