junges Wohnhaus für die große Familie in einer Sackgasse

35066 Frankenberg/Eder

Kaufpreis
399.000 €
Wohnfläche (ca.)
180,00 m²
Zimmer
11
Grundstück
411,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
399.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.02.2024
Grundstücksgröße
411,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8166399
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001566
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
TV
mit Keller
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-09-12
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
114,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2000

Lagebeschreibung

Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Das junge Wohnhaus wurde im Jahre 2000 in massiver Bauweise in einer Sackgasse in einem schönen und ruhigen Wohngebiet in Frankenberg errichtet. Im Jahre 2007 wurde es um einen Anbau erweitert. Es eignet sich ideal für eine große Familie, da ausreichend Zimmer vorhanden sind. Aber auch eine Zusammenlegung von Kinderzimmern im OG und DG ist möglich, wenn nicht so viele Räume benötigt werden und diese eher großzügiger ausfallen sollen. Der kleine Garten um das Haus mit schöner Terrasse lädt zum Verweilen im Grünen ein. Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Nach kleinen Schönheitsrenovierungen können Sie hier sofort einziehen und das Haus Ihr Eigenheim nennen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Anbieter dieses Objekts

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Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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