gepflegtes Wohnhaus in zentraler Lage von Frankenberg - eine gute Alternative zur Eigentumswohnung

35066 Frankenberg/Eder

Kaufpreis
169.000 €
Fläche (ca.)
90,00 m²
Objektart
Sonstige Immobilie

Kontaktdaten

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Sparkasse Waldeck-Frankenberg

Ansprechpartner

Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1952
Grundstücksfläche
179,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8240337
Anbieter-Objekt-Nr.
5711-001678
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Carport
Stellplatz
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2030-07-02
Endenergiebedarf
327,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1952

Lagebeschreibung

Ruhig gelegen in zweiter Reihe in einer Sackgasse in Frankenberg.
Frankenberg (Eder) ist eine Kleinstadt und ein wirtschaftliches Mittelzentrum im südlichen Teil des nordhessischen Landkreises Waldeck-Frankenberg. Frankenberg liegt zwischen dem Burgwald im Süden und der Breiten Struth im Nordwesten an der Einmündung der Nemphe in die Eder, in welche nördlich der Stadt bei Schreufa auch die Nuhne fließt. Das nächstgelegene Oberzentrum ist die Universitätsstadt Marburg. Frankenberg grenzt im Norden an die Stadt Lichtenfels und die Gemeinde Vöhl, im Osten an die Stadt Frankenau, im Südosten an die Gemeinde Haina, im Süden an die Gemeinde Burgwald, im Westen an die Gemeinden Allendorf und Bromskirchen (alle im Landkreis Waldeck-Frankenberg) sowie im Nordwesten an die Stadt Hallenberg im nordrhein-westfälischen Hochsauerlandkreis. Touristische Ziele wie Edersee, Willingen und das Sauerland sind nur wenige Minuten mit dem PKW entfernt. Mit der Bahn erreichen Sie Marburg, Gießen und Frankfurt im Süden, sowie Korbach, Willingen und Kassel im Norden von Frankenberg.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Dieses kleine aber feine Wohnhaus steht in zweiter Reihe in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage in einer Sackgasse von Frankenberg. Die Immobilie wurde in den 90er Jahren umfangreich und liebevoll saniert und umgebaut. Aufgrund der Größe eignet es sich sowohl für eine kleine Familie, als auch als Altersruhesitz sehr gut. Eine tolle Alternative zu einer Eigentumswohnung, denn hier haben Sie keinen Nachbarn über oder unter sich. Auf der Terrasse haben Sie einen schönen Ausblick über Frankenberg. Ein Carport rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Immobilie vermietet.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

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Jan Ristau
Uferstr. 5
35066 Frankenberg

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