Gepflegte 4-5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoß/Dachgeschoß - Haus im Haus, 2 Pkw-Stellplätze

Ideal für eine Familie geeignet die gerne nah an der Natur wohnt und doch nicht zu weit draußen ... Sie wohnen in Bad Weilbach ( schöne grüne Umgebung), ca. 1 Km von Weilbach entfernt ( Weilbach ist ca. 10 Min. von Hofheim entfernt und liegt ca. zwischen Frankfurt und Wiesbaden ( 15-25 Min.) Ideal für Familien mit Kinder und Haustieren und Menschen die Natur lieben
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Grundschule, Hauptschule

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Hier haben Sie viel Privatsphäre: 2-Familienhaus - Maisonette-Wohnung (Haus im Haus)
1.) Obergeschoß: großes Wohn/Esszimmer, Küche, Zimmer mit kl. Balkon, mod. Duschbad
und größerer Balkon
Über die separate Treppe kommen Sie ins Dachgeschoß:
2.) 1 großes renoviertes Schlafzimmer ca. 15 m² Wfl. (plus angrenzender wohnlicher Hobby ca. 10 m²) = gesamt schönes großes Zimmer
1 großes Schlafzimmer ca. 15 m² Wfl. (plus angrenzender Hobby ca. 13 m²)
Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet, WC
Da das Obergeschoß einen separaten Zugang hat könnte das Obergeschoß/Dachgeschoß auch für 2 Generationen z.B. Eltern Obergeschoß / große Kinder Dachgeschoß genutzt werden

Balkon, Garten, Einbauküche, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Wohnung Obergeschoß/Dachgeschoß gehört 1 größerer Balkon, 1 kl. Balkon sowie ein Garten, den Sie über die Treppe erreichen. Hier können Sie sich einen schönen Gartenplatz errichten ...
Obergeschoß/Dachgeschoß kann als Ganzes/eine Wohnung genutzt werden oder abgetrennt in 2 Wohnungen ( dann Obergeschoß und Dachgeschoß separat nutzbar)
- Fußbodenheizung, offenes Kamin, Einbauküche, 2 Balkone, Garten, 2 schicke Badezimmer, Fenster im Dachgeschoß alle erneuert, im Obergeschoß teilweise erneuert.

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Monatliche Nebenkosten bisher 350 Euro (ohne Rücklagen)
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß wird ebenfalls verkauft, falls Sie Interesse haben mit 2 Familien einzuziehen, wäre dies auch möglich.
Im Energieausweis ist nicht berücksichtigt: Neue Fenster im Dachgeschoß und teilw. Obergeschoß
Zur Wohnung gehören 2 Balkone (Sonne/Schatten) und ein Garten auf dem Sie sich einen Freisitz gestalten könnten (zum Garten gelangen Sie über die Treppe ins Erdgeschoß)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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