Großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage

Das Objekte befindet sich in dem Stadtteil Rhünda, der zu Felsberg gehört. Der Bedarf des täglichen Lebens kann nach wenigen Fahrminuten erreicht werden. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sind vor Ort in Felsberg zu erreichen. Für die Freizeitgestaltung sorgen eine Burg, ein Freibad sowie mehrere Sportvereine. Fahrrad- sowie Wanderwege sind reichlich vorhanden. Bahnanschluss ist vorhanden und die Autobahnen A7 und B 253 sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Sie suchen eine Immobilie mit flexiblem Gestaltungspotential, welche auch große Familien bequem auf einem Grundstück vereint? Dann sollten Sie dieses Angebot nicht verpassen. Die Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1910 befindet sich auf einem 352 m² Grundstück mit einer PKW-Garage (ehem. Scheune) und angrenzendem massiven Schuppen (ehem. Hühnerhaus) welcher sich bestens zum Werkeln und Basten eignet. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine Wohnküche, ein Wohn-/Esszimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein Schlafzimmer vor. Im Obergeschoss befinden sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, das Esszimmer sowie ein Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss mit Badezimmer und zwei Schlafräumen eignet sich optimal als Arbeits-, Kinder- oder Gästebereich. Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben diversen Kellerräumen ein Duschbad sowie einen separaten Außenzugang. Der Heizungsraum ist von außen begehbar. Die Maßangaben sind ca.-Werte, da keine Originalzeichnungen aus dem Baujahr mehr vorliegen.

Das Haus wird durch eine Gastherme (BJ 2005) beheizt. Das Warm-Wasser wird teilweise durch Durchlauferhitzer aufbereitet. Die Kunststofffenster sind überwiegend aus dem Jahre 1980 und mit Außenrollos versehen. Die Glasfaserleitung liegt vor dem Haus.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

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