Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Eschwege!

37269 Eschwege

Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche (ca.)
107,00 m²
Zimmer
4
Grundstück
575,00 m²

Kontaktdaten

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse Werra-Meißner

Ansprechpartner

Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Kontakt zum Anbieter

Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
169.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
575,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8713799
Anbieter-Objekt-Nr.
8101-029907
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-10-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2034-10-22
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
397,20 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
H
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1930

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Eschwege ist Teil des Werra-Meißner-Kreises und liegt im Norden von Hessen. Eschwege liegt an der Werra und zeichnet sich durch eine wunderschöne Fachwerk-Altstadt aus. Die Stadt zählt ca. 21.000 Einwohner und unterteilt sich in 7 Stadtteile. Eschwege ist eingebettet in herrlicher Natur – umgeben von Wald, Wiesen und Bergen.



Infrastruktur:

Eschwege verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet alles für den täglichen Bedarf, z.B. Lebensmittelgeschäfte, Mode, Spielzeug, Tierbedarf, Bäcker, Fleischer, Baumarkt etc.

- Kinderbetreuung: Schulen (Grundschule bis Gymnasium), Kitas, Jugendtreff etc.

- Medizin: verschiedene Ärzte, Apotheken, Krankenhaus

- Unterhaltung: viele gute Restaurants, Cafés etc.

- Kultur: Museen, Minigolfanlage, Hallenbad, Naturfreibad Espanatura, Badesee, Botanischer Garten etc.



Verkehr:

Bus: Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln können Sie alles in der Umgebung mühelos erreichen.

Zug: Ein Bahnhof mit guter Anbindung nach Kassel, Göttingen, Fulda etc. ist ebenfalls vorhanden.

Auto: Eisenach erreichen Sie mit dem Auto in ca. 38 km. Göttingen, Kassel und Bad Hersfeld sind jeweils ca. 50 km entfernt.



Freizeit:

Eschwege bietet ein tolles Vereinsleben und viele Freizeitangebote. Neben vielzähligen Sportangeboten (Fußball, Handball, Reiten, Tanz, Kanu, Ski-Club etc.) stehen Ihnen auch viele kulturelle Angebote (Feuerwehr, Geschichte, Jagd etc.) zur Verfügung.



Veranstaltungen wie das Johannisfest, das Wurstfest oder das Musik Festival „Open Flair“ schaffen ganzjährig ein abwechslungsreiches Leben.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Eschwege!

Schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Spielstraße von Eschwege! Das Einfamilienhaus bietet Ihnen eine klassische Raumaufteilung – ein großes Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein WC und ein Tageslichtbadezimmer. Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein extra Hobbyraum mit WC, ein gepflasterter Freisitz, eine Gartenhütte und der sonnige Garten. Genießen Sie zukünftig den Feierabend mit Ihrer Familie.

Ausstattung

Das klassische Einfamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Küche mit angrenzendem Wohn-/Esszimmer und ein großzügiges Tageslichtbadezimmer. Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss des Wohnhauses. Hier warten drei Schlafzimmer und ein WC auf Sie.



Das Wohnhaus ist voll unterkellert. Ein klassischer Kellerraum und der Kellerraum mit Infrarotsauna bieten Ihnen zusätzliche Stellflächen, für die Dinge die man nicht alltäglich benötigt. In der Waschküche ist außerdem die neue Gaszentralheizung untergebracht. Im Anbau des Hauses ist ein Hobbyraum mit WC errichtet worden. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder die nächste Familienfeier stattfinden lassen.



Vor dem Wohnhaus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Neben der Immobilie befindet sich die Doppelgarage.



Die Immobilie befindet sich in einem soliden Zustand. Nach entsprechenden Modernisierungsarbeiten können Sie hier sofort einziehen.



Warum noch länger Miete zahlen? Hier können Sie ihr Wohnglück in vollen Zügen genießen. Überzeugen Sie sich selbst von dem soliden Angebot bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Sparkasse Werra-Meißner

Nico Weineck
Friedrich-Wilhelm-Str. 40-42
37269 Eschwege

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Alle Angaben ohne Gewähr.