Eschborn ¦ 210 m² - 5.235 m² ¦ ab EUR 17,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn besticht durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der unmittelbaren Nähe zur Autobahn A66 sind Sie schnell in Frankfurt und anderen umliegenden Städten. Die S-Bahn-Station Eschborn Süd ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Frankfurter Hauptbahnhof. Zudem stehen Ihnen mehrere Buslinien zur Verfügung, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren.

**Infrastruktur:**
Eschborn verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, sind in der Nähe vorhanden. Darüber hinaus finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés, die sowohl für die Mittagspause als auch für entspannte After-Work-Treffen einladen. Banken, Post und medizinische Versorgungseinrichtungen sind ebenfalls in der Umgebung zu finden, was die Lage besonders attraktiv für Büros und Praxen macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Eschborn ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die nahegelegenen Grünflächen und Parks laden zu Spaziergängen in der Mittagspause ein und fördern eine positive Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus profitieren Sie von der Nähe zu großen Unternehmen und Gewerbeparks, die Eschborn zu einem dynamischen Standort für verschiedenste Branchen machen.

**Fazit:**
Insgesamt bietet die Büro- und Praxisfläche in Eschborn eine erstklassige Lage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer hervorragenden Infrastruktur und einer attraktiven Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit, moderne Arbeitsbedingungen und ein positives Umfeld legen. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser prosperierenden Stadt niederzulassen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 10- geschossiges Bürogebäude mit einer prägnanten Naturstein-Glasfassade mit großzügigen Fensterflächen bietet eine helle und angenehme Arbeitsatmosphäre. Die oberen Geschossen bieten einen beeindruckenden Ausblick auf den Taunus und/ oder die Frankfurter Skyline.
Das Bürogebäude wird über einen zentralen Eingang mit mehrern Personenaufzügen erschlossen. Dieser ist mit Naturstein ausgelegt und vermittelt durch moderne Lichtsysteme einen repräsentativen Charakter.

Das Objekt ist eine Revitalisierung und besticht durch die hochmoderne Gebäudeeffizienzklasse.
Dies entspricht einem Neubauniveau.
Diese Liegenschaft bietet Ihnen individuelle Raumlösungen nach Ihren Vogaben.

- Mehrere Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- Teilweise über Deckensplittgeräte klimatisiert,
- Teilweise außenliegender Sonnenschutz,
- Teppichbodenbeläge bzw. in Absprache mit dem Mieter,
- Eingerichtete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.