Eschborn ¦ 569 m² - 5.805 m² ¦ EUR 18,50/m² ¦ #keineprovision

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Autobahn A66 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Frankfurt am Main und Wiesbaden. Zudem ist der Bahnhof Eschborn in nur wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine direkte Verbindung zu den S-Bahn-Linien nach Frankfurt besteht. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Buslinien, die in unmittelbarer Nähe halten.

**Infrastruktur:**
Eschborn-Süd bietet eine vielfältige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden attraktiv sind. In der Umgebung befinden sich zudem wichtige Dienstleister, Banken und medizinische Einrichtungen. Die gute Erreichbarkeit von Post- und Verwaltungsstellen rundet das Angebot ab und unterstützt eine angenehme Arbeitsumgebung.

**Umgebung:**
Die unmittelbare Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen und angenehmen Atmosphäre, ideal für konzentriertes Arbeiten. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zu entspannenden Pausen ein. Zudem profitieren die Mieter von der Nachbarschaft zu weiteren Unternehmen und Institutionen, die das geschäftliche Netzwerk fördern und Synergien ermöglichen können.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Eschborn-Süd überzeugt durch ihre exzellente Lage, die sowohl eine optimale Erreichbarkeit als auch eine gut ausgebaute Infrastruktur bietet. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Lage legen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser prosperierenden Umgebung zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Eschborn bietet u. a. aufgrund seiner Nähe zu Frankfurt am Main und seiner guten Erreichbarkeit ca. 30.000 Arbeitsplätze. Sie konzentrieren sich vor allem im Gewerbegebiet Süd sowie in den Groß- und Einzelhandelsunternehmen im Osten und Westen der Stadt. Das Gewerbegebiet Eschborn-Süd ist unmittelbar an die A5 und A66 angebunden. Die S-Bahnstation befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der niedrige Gewerbesteuer-Hebesatz von 330 Prozentpunkten (Stadt Frankfurt 460 Prozentpunkte) trägt auch zur Attraktivität dieses Standortes bei.

Ausstattung:
- innenliegender Blendschutz (elektrisch)
- außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Mehrheit der Fenster öffenbar
- gekühlte Büroflächen
- Hohlraum- / Doppelboden
- Kantine im Gebäude vorhanden

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Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.