Elegantes Bürogebäude in Eschborn

65760 Eschborn

Miete
13,00 € / m²
Gesamtfläche (ca.)
2.448,00 m²
teilbar ab
335,00 m²
Objektart
Bürofläche

Kontaktdaten

Anbieter

AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Ansprechpartner

Michael Scherer
Große Gaullusstraße 9
60311 Düsseldorf

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Angaben zur Immobilie

Nebenkosten pro m²
3,50 € / Monat
Mietpreis pro m²
13,00 € / Monat
Gesamtfläche
2.448,00 m²
Bürofläche
335,00 m²
teilbar ab
335,00 m²
Baujahr
1991
Verfügbar ab
kurzfristig möglich
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W5955281
Anbieter-Objekt-Nr.
147789
Personenaufzug
Kantine/Cafeteria
DV-Verkabelung
barrierefrei

Energie

Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2009-09-07
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
154,9 kWh / m² / Jahr
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1991,2017

Lagebeschreibung

Der Büro- und Gewerbestandort Eschborn liegt unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt. Durch den niedrigen Gewerbesteuer-Hebesatz von 280 Prozentpunkten (Frankfurt 490 Prozentpunkte) ist Eschborn ein attraktiver Standort. Das elegante Bürogebäude verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über das "Eschborner Dreieck" erreicht man in wenigen Fahrminuten die A5 mit Anschluss an die A3. Der Frankfurter Flughafen liegt in ca. 15 km Entfernung, der Hauptbahnhof in ca. 9 km und die Frankfurter Innenstadt in ca. 10 km.
Bushaltestellen, sowie eine S-Bahn Station befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Große Unternehmen, wie beispielsweise die Deutsche Bank, Deutsche Telekom AG sowie eine große Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, haben sich bereits an diesem Standort niedergelassen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Bei dem eleganten Bürogebäude handelt es sich um ein 7-geschossiges Bürohaus aus den frühen 90er Jahren mit einer zeitlosen Fassade aus terrakottafarbenen Betonfertigteilen und einer Wärmeschutzverglasung. Die Büroflächen besitzen einen modernen Ausstattungsstandard und werden nach Mietvertragsabschluss den Wünschen des künftigen Nutzers angepasst, dessen Raumprofil entsprechend umgebaut und umfassend renoviert. Eine große Konferenzzone befindet sich im Erdgeschoss und kann nach Bedarf genutzt werden.

Anbieter dieses Objekts

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AENGEVELT Immobilien GmbH & Co. KG

Michael Scherer
Große Gaullusstraße 9
60311 Düsseldorf

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