ObjNr:B-19749 - 2-fam. Haus, topp gepflegt, in absolut ruhiger und angenehmer Wohnlage in Einhausen.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Äusserst gepflegtes 2-Fam. Haus mit Garten und PkW-Stellplätzen in ruhiger Lage in Einhausen. Das Haus aus dem Jahre ca. 1995 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 180 m² 2 Wohnungen mit insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Bäder. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 400 m². 3 PkW-Stellplätze dazugehörig. Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich.

RAUMAUFTEILUNG:

EG: (ca. 100 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer, Terrasse.
OG: (ca. 80 m²): 3 Zimmer, Küche, Bad, Maisonette.
KELLER: Heizraum, 2 Kellerräume.

AUSSTATTUNG:

Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszentralheizung, teilweise Fußbodenheizung; Warmwasserversorgung über die Heizung; Tageslichtbäder; Kaminöfen; die Böden sind durchwEG: gefliest; SAT-Anlage vorhanden; Einbauküchen (im Preis inbegriffen);

die Wohnungen sind vermietet, freiwerdend nach Absprache.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung.

Ein Abstellraum innerhalb der Wohnräume ist natürlich vorhanden. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Abstellraum
- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- DSL verfügbar

Es sind 3 Stellplätze vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

3 Stellplätze

Garten und Außenanlage:

Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.

Bodenbeläge:

- geflieste Böden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Die Dusche verfügt über eine Duschkabine, nicht nur über einen Vorhand.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad mit Acrylbadewanne
- Bad und/oder WC mit Fenster

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- Terrasse vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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