Ihr neues Heim ! Tolles Reihenhaus mit tollen Möglichkeiten !

Die kleine Gemeinde Egelsbach mit ca. 11.000 Einwohnern befindet sich im südlichen Rhein-Main-Gebiet, eingebettet zwischen der Wirtschaftsmetropole Frankfurt und der Wissenschaftsstadt Darmstadt. Nachbargemeinden sind Langen und Erzhausen.
Durch die hervorragende Verkehrsanbindung ist Egelsbach besonders bei Berufspendlern beliebt. Auf die A5 gelangt man in 5 Autominuten, zum Frankfurter Kreuz in 10 Minuten. Die S-Bahnlinien S3 + S4 bringen Sie über Frankfurt sogar bis in den Taunus nach Bad Soden oder Kronberg. Zwischen Langen und Egelsbach, sowie innerhalb Egelsbachs verkehren zudem die Stadtbuslinien OF-71, OF-73, OF-79.

In Egelsbach kann man noch seine Ruhe genießen. Der hohe Freizeitwert entsteht durch den großen Anteil an Grün- und Waldflächen, aber auch durch das Egelsbacher Freibad, den Sportflugplatz, den Radschnellweg, Tennisplätze und diverse Vereine. Egelsbach bietet mehrere Kitas, eine ortsansässige Grundschule, sowie die Volkshochschule. Die weiterführenden Schulen in Langen, Dreieich oder auch Darmstadt erreicht man gut mit S-Bahn oder Bus. Einkaufstechnisch ist Egelsbach ein kleines Paradies. Ein großer Einkaufspark vom Vorzeige-Rewe-Center bis Media-Markt krönt diese Gemeinde. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im ruhigen, naturnahen Stadtteil "Bayerseich".

Egelsbach - ein Wohnort zum Wohlfühlen
www.Egelsbach.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Perfektes Mehrgenerationenhaus !

das Ende der 70-iger Jahre erbaute Reihenmittelhaus überzeugt mit einem geräumigen Grundriss über 2 Wohnebenen. Sehr gepflegt, mit einer jungen Heizung aus 2017 und zahlreichen weiteren Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen in den letzten 10 Jahren, finden Sie hier eine spannende Immobilie in guter Lage. Ein Reihenhaus mit einer Wohnfläche von rund 175m² Wohnfläche ist nur selten zu finden.

Dieses im Bungalowstil erbaute Haus könnte im Erdgeschoss (109m² drei Zimmer, Küche, Diele, Bad) die Eltern und im Obergeschoss (66m² 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad) die Kinder beherbergen. Auch eine Eigennutzung im Erdgeschoss und eine Vermietung des Obergeschosses z.B. für eine Pflegekraft bietet sich hier in idealer Weise an. Der nicht einsehbare Innenhof verspricht ruhige, sonnige und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie.

Zum Angebot gehören 2 Stellplätze, davon einer als Einzelbox in der fußläufig entfernten Tiefgarage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich eine in vielen Punkten zukunftsweisende Immobilie. Nutzen Sie unser "Rundum-Paket" mit Besichtigung und unverbindlicher, kostenloser Finanzierungsberatung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf !

Profitieren Sie von den Möglichkeiten der Sparkassenfinanzgruppe! Als Marktführer im Verkauf von Wohnimmobilien bietet die Sparkassen Immobilien Vermittlungs-GmbH im Verbund mit der Sparkasse Langen Seligenstadt und seinen angeschlossenen Partnern vielfältige Präsentations- und Vermarktungsmöglichkeiten. Zahlreiche Geschäftsstellen und Abteilungen garantieren einen umfangreichen und geprüften Kundenkreis für Ihre Immobilie. Unsere Finanzierungsabteilung ermöglicht Ihnen zahlreiche, auf Sie maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle. Gerne stehen wir Ihnen gemeinsam für ein unverbindliches Gespräch oder eine aktuelle Marktpreiseinschätzung bzw. Finanzierungsberatung zur Verfügung. Wir freuen uns, Ihnen unsere Möglichkeiten vorzustellen.

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info