2-Familienhaus mit Doppelgarage - provisionsfrei!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Erbbaurecht - Ein freistehendes Zweifamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, einer Wohnfläche von 182 Quadratmetern, einem einstöckigen unterkellerten Anbau sowie einer Doppelgarage mit angebautem Schuppen. Das Haus wurde 1966 erbaut, der Anbau erfolgte 1980, und die Fenster im Erdgeschoss wurden 1980 und im Obergeschoss 2017 modernisiert. Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich Kellerräume und ein Wintergarten. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, ein Badezimmer mit WC und eine Küche. Der Anbau verfügt über eine Diele, zwei Zimmer, ein Duschbad und einen Balkon auf 123 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Balkon auf 59 Quadratmetern.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung im Erdgeschoss erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2019, im Obergeschoss über eine Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2021. Es gibt einen Instandhaltungsbedarf. Das Erbbaurecht wurde am 1. Juni 1965 für die Dauer von 75 Jahren eingeräumt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 172.000,00 EUR.

Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 120.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.