Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Zentrale Lage in Drieorf.

Driedorf liegt in 416 bis 643 Meter Höhe auf einer Hochfläche im hohen Westerwald. Mit dem Höllberg liegt der höchste hessische Berg des Westerwalds in dem Gemeindegebiet. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraße 414 und die Bundesstraße 255.
In Driedorf besteht mit der Westerwaldschule eine schulformunabhängige Gesamtschule. Diese ist seit 1966 Mittelpunktschule für die gesamte Gemeinde und einzelne Ortsteile der Gemeinde Greifenstein (Hessen). Driedorf verfügt über ein großes Angebot an Naherholungsgebieten im näheren Umkreis. Es gibt vier Seen, einen großen Stausee Driedorf sowie einen kleinen Stausee im Lauf des Rehbaches, den ebenfalls künstlich aufgestauten Heisterberger Weiher und den Steinbruchsee im Winkel, einem ehemaligen Basaltsteinbruch. Die Krombachtalsperre liegt zwischen den Gemeinden Driedorf und Rehe, die Staumauer liegt im Gebiet der Gemeinde Driedorf.

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die ehemalige Bäckerei befindet sich auf einem 669 m² großem Grundstück.

Auf drei Etagen verfügt diese Immobilie über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 270 m² Gewerbe- und Nutzfläche. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

Kellergeschoss mit 11 Räumen und ca. 90 m² Fläche
Erdgeschoss mit Backstube, Ladengeschäft und mehreren Räumen für Büro und Lager mit ca. 180 m²
1. Obergeschoss mit 5 Zimmern, Küche, Bad und ca. 140 m² Wohnfläche. Von hier aus gelangen Sie zu einem weiteren Zimmer im DG.
2. Obergeschoss und Dachgeschoss mit 5 Zimmern, Küche und Bad mit ca. 100 m².

Die Immobilie wurde 1932 erbaut und in den 1950er und 1970er Jahren erweitert und umgebaut.
In den letzten Jahren wurden weiterhin die Fenster, das Leitungssystem und die Sanitärbereiche teilweise erneuert.

Das Objekt steht leer und kann sofort übernommen werden.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

- Wohn- und Geschäftshaus
- ehemalige Bäckerei im Erdgeschoss mit ca. 180 m² Fläche
- ca. 200 m² Wohnfläche
- 669 m² großes Grundstück
- zentrale Lage

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.