Sonnenverwöhnte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung am Waldrand von Dreieichenhain mit Garten und EBK!

Neubaugebiet in Dreieichenhain. Ruhige Wohnlage. Bäcker sowie Einkaufsmöglichkeiten (ALDI, Lidl, REWE, Netto, Getränkemärkte) in ca. 500 m Entfernung. Bis zum Bahnhof (zum S-Bahn-Anschluss Richtung Frankfurt und Darmstadt) sind es ca. 8 Gehminuten. Mit der Bahn sind Sie in ca. 30 min. in Frankfurt oder Darmstadt. Die Autobahnen A661 und A5 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Modernes, ruhig gelegenes und gepflegtes 3-Familien-Haus in Dreieich-Dreieichenhain direkt am Waldrand. Die angebotene Wohnung hat 96 m² und befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist ab 01.11.2025 frei.

Ein kleiner Garten zur Alleinnutzung direkt am Naturschutzgebiet gehört mit zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass dieser Garten auch durch Sie gepflegt werden muss! Dazu gehört insbesondere das Rasenmähen.

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und eine zeitgemäße Ausstattung. Vom großen, sonnenverwöhnten Wohnzimmer in Südwest-Richtung gelegen kommt man auf eine geräumige Terrasse und den angrenzenden Garten. Vom Garten aus schaut man direkt ins Feld und in den Wald.

Ebenfalls vom Wohnzimmer aus gelangt man in eines der 3 Schlafzimmer.

Es gibt darüber hinaus ein Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und 2 Waschbecken, eine Küche, ein Gäste-WC sowie 2 weitere Schlafzimmer.

In die Küche ist ein neue, hochwertige Einbauküche eingebaut.

In der gesamten Wohnung liegt Laminat, die Küche und die beiden Bäder sind weiß gefliest.

Im Keller gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung sowie eine Waschküche zur Allgemeinnutzung mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Vor dem Haus befindet sich ein Parkplatz. Der Stellplatz kostet 45 €.

Bitte beachten Sie, dass die Fotos aus der Wohnung im 1.OG stammen. Der Schnitt der Wohnungen ist aber identisch!

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Wohnung wird von Privat vermietet, es fällt somit keine Provision an!

Die Wohnung wird nur an Nichtraucher vermietet. Wegen vorhandener Allergien können wir leider keine Haustiere (Hunde und Katzen) erlauben.

WICHTIG: Wir weisen darauf hin, dass der angrenzende Garten zur Alleinnutzung ist und auch selbstständig und auf eigene Kosten zu pflegen ist! Dazu gehören insbesondere das Rasenmähen und die Pflege der Hecke!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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