Dreieich-Sprendlingen: Sonnige 4,5 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Außenstellplatz !

Die Frankfurter Straße liegt zentral in Dreieich-Sprendlingen mit idealer Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Nähe zur A661 und A5 sowie zum Flughafen Frankfurt macht die Lage besonders attraktiv für Berufspendler.
Die südlich von Frankfurt gelegene Stadt Dreieich mit den zusammengefassten Stadtteilen Spendlingen, Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain und Offenthal zählt 42.500 Einwohner und hat eine ausgezeichnete Infrastruktur. Dies gilt besonders für die Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, die auf alle Stadtteile verteilt und gut erreichbar sind. Eine der modernsten Privatschulen Deutschlands, die Strothoff International School Rhein- Main, wurde auf dem Campus Dreieich in Sprendlingen eröffnet und befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Wohnung.
Die Innenstadt Sprendlingens mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ist fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.
Dreieich mit der reizvollen landschaftlichen Umgebung, zu der auch Gut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reiterhöfe gehören, ist in den letzten Jahren als Wohndomizil immer beliebter geworden.
Die Burgruine Dreieichenhain ist nur wenige Autominuten entfernt, bekannt durch die Burgfestspiele.
Verkehrsanbindungen:
Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen. Insbesondere der S-Bahnhof ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und den Flughafen.
Weitere Informationen erhalten Sie unter:
www.dreieich.de

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Dreieich-Sprendlingen. Auf ca. 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit vielen besonderen Details.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder als WG. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 2 Bäder sowie zwei Balkone mit sonnigem Ausblick.
Das gesamte Haus wird aktuell umfassend energetisch saniert (u.a. Dämmung, Fenster, Heizung, Fassade). Die Kosten der Sanierung trägt vollständig der Verkäufer – für Sie bedeutet das ein modernes und zukunftssicheres Zuhause mit niedrigem Energieverbrauch.

Abgerundet wird das Angebot mit einem Außenstellplatz im Hof.

Die Wohnung ist kurzfristig verfügbar – eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren.

• 4,5 Zimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice
• 3 helle Schlafzimmer
• Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin – für behagliche Winterabende
• Zwei Bäder
• Zwei sonnige Balkone mit schönem Ausblick
• Einbauküche inklusive
• Außenstellplatz im Hof
• Dachgeschosslage – ruhig, mit viel Licht und Privatsphäre
• Keller: Sauna uns Fitnessraum für die allgemein Benutzung

Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen eine vollständige postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme!

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.