*Lichtdurchflutete 3-Zi.-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in urbaner Wohnlage von Dreieichenhain*

63303 Dreieich

Kaufpreis
398.000,00 €
Wohnfläche (ca.)
91,00 m²
Zimmer
3
Wohnungstyp
Maisonette

Kontaktdaten

Anbieter

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Rösner & Partner Immobilien

Ansprechpartner

Gundolf Spilker
Schoppastraße 4
65719 Hofheim

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Angaben zur Immobilie

Kaufpreis
398.000,00 €
Hausgeld
325,00 €
Käuferprovision
3,57 % inklusive gesetzlicher inkl. MwSt.
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W6930851
Anbieter-Objekt-Nr.
10377
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
klimatisiert

Energie

Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
07.03.2034
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
99,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1988

Lagebeschreibung

Die Stadt Dreieich besteht aus den fünf Ortsteilen Buchschlag, Dreieichenhain, Götzenhain, Offenthal und Sprendlingen. Dreieich verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und ist landschaftlich sehr schön gelegen. Durch die gute Anbindung an die Bundesautobahnen A661, A3 und A5 lassen sich Ziele wie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt, der Frankfurter Flughafen, Offenbach und Darmstadt in kurzer Zeit erreichen. Dreieich zählt, dank seiner landschaftlich reizvollen Lage, seiner historischen Altstadt, der guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kino, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Vereinen zu den begehrten Wohnlagen im Kreis Offenbach. Weitere Infos erhalten Sie unter: www.dreieich.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Sonnenbalkon in urbaner Wohnlage von Dreieichenhain.

Diese einmalige Wohnung wird Sie begeistern. Im zweiten und dritten Obergeschoss einer kleinen, 1988 erbauten Wohneinheit befindet sich diese schön geschnittene 3-Zimmer-Maisonettewohnung und wartet auf einen neuen Eigentümer.

Die gelungene Raumaufteilung und die großen Fensterflächen bieten Ihnen ein harmonisches Wohnambiente und einladende Atmosphäre. Im Einzelnen erwarten Sie, eine ansprechende Eingangsdiele, ein Gäste-WC, der praktisch geschnittene Küchenbereich mit angrenzendem Abstellraum und der ineinander übergehende Wohn- Essbereich.

Über eine weiße Holztreppe gelangen Sie in die obere Ebene. Hier stehen Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes und modernes Tageslichtbad, ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie der sichtgeschützte Sonnenbalkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz am Haus der bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurde. Die Wohnung, wie auch das gesamte Haus, sind in einem sehr gepflegten Zustand.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser schönen Wohnung.
Das Team von Rösner & Partner Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass unsere Angebote für den Erwerber provisionspflichtig sind. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen. Alle unsere Angebote sind freibleibend. Ein Zwischenverkauf, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Für die vom Eigentümer stammenden Objektdaten können wir keine Haftung hinsichtlich der Größe, des Zustands und Beschaffenheit übernehmen. Durch Ihre Immobilienanfrage erklären Sie sich als Interessent einverstanden, dass Rösner & Partner Immobilien Ihre Kontaktdaten erfasst.
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Gundolf Spilker
Schoppastraße 4
65719 Hofheim

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