CALEO ¦ Dreieich ¦ 250 m² - 1.844 m² ¦ EUR 11,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Dreieich, die durch eine hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse an die A661 bieten eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und dem gesamten Rhein-Main-Gebiet. Zudem ist die Liegenschaft gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Buslinien in unmittelbarer Nähe und der S-Bahn-Station Dreieich-Buchschlag, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Dies ermöglicht sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine bequeme Anreise.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine umfassende Infrastruktur, die alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs umfasst. In der Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants. Zudem sind Ärzte, Apotheken und Banken in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Mittagspause oder entspannte After-Work-Treffen stehen zahlreiche Cafés und Restaurants zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Kindergärten für eine familienfreundliche Atmosphäre.

**Umgebung:**
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und angenehme Arbeitsatmosphäre aus, die ideal für Büro- und Praxisflächen ist. Grüngürtel und Parks in der Nähe laden zu kurzen Spaziergängen in der Pause ein und tragen zu einem positiven Arbeitsumfeld bei. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem gemischten Nutzungsmix aus Wohn- und Geschäftshäusern, was eine lebendige und dynamische Atmosphäre schafft.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch ihre attraktive Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und einer vielfältigen Infrastruktur. Die Kombination aus einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einem idealen Standort für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und eine angenehme Arbeitsatmosphäre legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser prosperierenden Gemeinschaft zu werden!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Es handelt sich um ein dreigeschossiges Gebäude mit Büroflächen in den Obergeschossen und zusätzlichen Verkaufs- und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss. Das Gebäude ist gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die jeweiligen Büroetagen werden über einen Personenaufzug erschloßen und verfügen über eigene WC-Bereiche und Teeküchen.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage je nach Vakanz angemietet werden.

- Personenaufzug
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros)
- abgehängte Decken mit BAP-Spiegelrasterleuchten
- außenliegender Sonnenschutz
- eingerichtete Teeküchen
- Fensterbankkabelkanäle
- Netzwerkverkabelung nach Mieterwunsch.
- Blendschutz
- Bodenbelag nach Wunsch
- Firmenschild
- Schallschutzelemente
- Stehleuchten
- teilweise klimatisiert
- Zugang rund um die Uhr
- Parkplätze
- Zentralheizung
- öffenbare Fenster

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

https://caleohub.com/caleo-support/

Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




Schwierigkeiten das Richtige zu finden? Keine Zeit Anzeigen zu analysieren?

Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.

Mit uns sparen Sie jede Menge Zeit und finden genau das, wonach Sie suchen.

Die ultimative Lösung für den gewerblichen Immobilienbereich.
Mit dem CALEO Hub erhalten Sie on- und offline in perfekter Symbiose!

https://www.caleohub.com