CALEO ¦ Dreieich ¦ 125 m² - 451 m² ¦ Preis auf Anfrage ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die Region. Zudem sind die Autobahnen A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und andere wichtige Einrichtungen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Dreieich bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist die Stadt durch ihre ruhige Wohngegend und die sympathische Nachbarschaft geprägt. Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, sowohl für Pausen als auch für Geschäftstreffen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Umfeld suchen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision in einem dynamischen und einladenden Umfeld zu verwirklichen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Das 6-geschossige Bürogebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die vielen großen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die beiden mit Naturstein ausgelegten Haupteingänge mit kleinem Wartebereich sowie die renovierte Fassade vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroflächen werden über insgesamt sechs Aufzüge erschlossen.

Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen die neu angelegten mediterranen Grünanlagen mit einer Teichanlage im Innenhof. Die Büroräume sind flexibel gestaltbar und mit hochwertigen Bodenbelägen sowie effizienten Beleuchtungssystemen ausgestattet. Die Klimaanlage und die moderne Brandschutztechnik gewährleisten ein angenehmes und sicheres Arbeitsumfeld.

Zusätzliche Vorteile dieses Standortes sind die Verfügbarkeit von Konferenzräumen zur Miete, eine 24/7 Zugangsmöglichkeit und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze sind in der gebäudeeigenen Tiefgarage vorhanden, ebenso wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Dieses Bürogebäude bietet nicht nur eine hervorragende Arbeitsumgebung, sondern auch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Infrastruktur.

- 6 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Außenliegender Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe zwischen 12,90 und ca. 13,27 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 bis 3,20 m.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um Büro- und Praxisflächen!

Wir kombinieren ein individuelles Betreuungskonzept mit digitaler Effizienz und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben provisionsfreie Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (ab 2 Jahren Mietvertragsdauer)
- Flexoffice/CoWorking (ab einem Monat)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Heimatmarkt ist das Rhein-Main-Gebiet (z. B. Frankfurt, Offenbach, Eschborn, Neu-Isenburg, Darmstadt, Mainz, Wiesbaden etc.)

Über unser deutschlandweites Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Langfristig und individuell oder flexibel und sofort bezugsfertig.

Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbeln, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




Besichtigung und Beratung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungs- und/oder kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.

CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.

Provision:

Provisionsfreie Objekte sind direkt in der Überschrift gekennzeichnet. Falls nicht, gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.

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