CALEO ¦ Dreieich ¦ 379 m² - 2.357 m² ¦ ab EUR 5,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Städte. Zudem befinden sich mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Der Flughafen Frankfurt am Main ist in nur 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage auch für internationale Klienten und Geschäftspartner attraktiv macht.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist optimal entwickelt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Verpflegung bieten. Auch Dienstleister wie Banken, Apotheken und Arztpraxen sind in der Nähe vorhanden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders für Familien und berufstätige Eltern attraktiv macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer ruhigen, angenehmen Atmosphäre. Grünflächen und Parks laden zu Pausen im Freien ein und fördern ein angenehmes Arbeitsklima. Die Nachbarschaft besteht sowohl aus gewerblichen als auch aus Wohnnutzungen, was eine interessante Mischung und ein lebendiges Umfeld schafft. Kultur- und Freizeitmöglichkeiten, wie Sporteinrichtungen und Veranstaltungen, sind ebenfalls in der Umgebung vorhanden.

**Fazit:**
Zusammenfassend bietet die Büro- und Praxisfläche in Dreieich eine ideale Lage für Unternehmen, die Wert auf gute Erreichbarkeit und eine entwickelte Infrastruktur legen. Die Kombination aus angenehmer Umgebung, optimaler Verkehrsanbindung und vielfältigen Angeboten in der Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für verschiedene gewerbliche Zwecke. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Die Liegenschaft ""Heinrich Hertz Park"" ist ein multifunktionaler Gewerbepark und besteht aus 2 Gebäuden mit Service- und Lagerflächen in den Erdgeschossen, die an jeder Gebäudeseite über eine überdachte Andienung mit bis zu 7 Rampen verfügen.

Die beiden Gebäude sind gepflegt und bieten einen modernen Standard. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die großzügigen mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereiche vermitteln einen repräsentativen Charakter.

- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- teilweise Glastrennwände,
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Deckenleuchten,
- manueller Sonnenschutz,
- Bodenbeläge in Absprache mit dem Mieter,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- CAT 6/ CAT 7-Verkabelung vorhanden bzw. Modifikation in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 bis 5,00 m,
- Hallenhöhe ca. 4,0 - 6,50 m bis zur Unterkante Binder,
- Andienung über bis zu 7 Laderampen (Tore),
- Großer Laderaum mit Verkehrsfläche.

CALEO bietet ein umfassendes Ökosystem rund um die Gewerbeimmobilie.

Wir kombinieren digitale Effizienz mit einem individuellen Betreuungskonzept und bieten damit die perfekte Symbiose aus Mensch und Maschine.

Wir haben Büro- und Praxisflächen in folgenden Bereichen im Angebot:

- Flexoffice/CoWorking (monatlich/jährlich)
- Konventionelle Büro- und Praxisflächen (jährlich)

Mittlerweile verfügen wir über 400 Businesscenterlösungen und ca. 3.000 konventionelle Büroflächen in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Über unser Netzwerk decken wir alle erdenklichen Flächenlösungen ab. Flexible und sofort bezugsfertig oder langfristig und individuell.


Zudem bietet unser CALEO Support ein umfassendes Spektrum an Zusatzdienstleistungen rund um die Anmietung. Damit helfen wir Ihnen auch bei Themen wie z. B. dem Umzug, Interior Design, Möbel, Reinigung uvm.

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Im Ergebnis bekommen Sie eine „One-Stop-Shop-Lösung“ und damit alles aus einer Hand.

Unsere Dienstleistung ist für Sie KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!




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Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie, während Sie sich voll und ganz Ihren Prioritäten widmen können.
Wir analysieren Ihren Bedarf bis ins Detail und liefern Ihnen innerhalb kürzester Zeit eine Auswahl aller infrage kommenden Objekte.
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Besichtigung:

Gerne vereinbart Ihr CALEO-Team mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.


Individualisierungsmöglichkeiten:

In Absprache können die Flächen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen aufgeteilt und ausgestattet werden.


CoWorking-/Businesscenter-Lösungen:

Bitte bedenken Sie, dass die Anbieter mit einer dynamischen Preisstruktur und einem schwankenden Verfügbarkeitssystem arbeiten und wir keinerlei Optionen reservieren können.


Hinweis:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Informationen wie z. B. Ausstattungsmerkmale, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Gewähr übernehmen können.